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父母出资帮孩子买房，是赠与还是借款？孩子有权出售该房产吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

父母出资帮孩子买房，是赠与还是借款？孩子有权出售该房产吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

公安局的证据是老赖有七百万对不上帐，只有二百万能对上，但老赖拒不说钱的去处。他儿子有一处房产说是自己贷款买的。法院说没财产可执行。请问到底是那个环节出错了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

你的问题比较笼统，既然你问了这个问题，还是比较担心这个钱有去无回，也是怕孩子结婚离婚后房产被他们分掉，是出资还是借款，还是赠予，就看你们的关系，还有你们的能力来决定，如果你自己还有房子，你给出资，以后是好坏你不再管了，那就是赠予，如果你出资了，以后还要指望子女养老，那就把你的名字加到房产证上去，如果不愿意，你给他们钱，以后还不还以后再说，但是为了安全起见，担心子女离婚分掉房子，可以让他们写下借条写借条时明确借钱用途，金额，还款期限，买的那套房子等事宜，留好银行转账凭证，具体的怎么做，看你自己的实际情况决定

至于孩子有没有权利买房子？这个问题就是要看房产证上有没有你的名字，如果没有你的名字，而且你的孩子已成年，他们是有权利单独处置不动产的

回答于 2019-09-11 08:43:50

父母出资买房给孩子，那就看不动产登记上写的谁名字，假如说是多人共有，那么必须要取得房屋产权百分之60以上的共有人签字确认，如果不动产证上没有孩子名字，那么孩子就不可以处置，想转给孩子的话就更名，要么添加共有人，要么通过买卖的方式转移。要么通过赠与的方式，不过赠与的房子二次交易会多百分之20还是百分之50点赠与税。建议还是直接通过买卖方式。