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把房子租给别人,不给房租也不交房我该怎么办?
房租,你的,房客把房子租给别人,不给房租也不交房我该怎么办?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
签订房屋租赁合同,用法律武器维权。
另外,你不同意他入住,他撕闯,你可以报警的,私闯民宅是犯法的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那要看你合同上是这么写的了,如果写了规定日期不交房租的话就是为,租客违约终止合同,那你就可以租给别人,如果是没有写也没有关系,她不交房租已经是违约了。可以通过诉讼途径解决。
回答于 2019-09-11 08:43:50
怎么会出现这个情况呢?一般租房都是有合同的,开始租的时候有押一付三的方式,如果是后期不付房租可以走法律程序
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先你房子租给别人的时候,别人不给房租,也不交房子,这种情况,你可以尝试一下:
1、你要好好聊一下,和租房子的人,了解不交房子和房租的原因;
2、如果租给别人,对方没有正当理由的话,就可以提最后退房子的时间;
3、千万不要有什么理亏的事情,比如变想涨房租
4、如果确定是对方的问题可以选择报警的方式,或者到居委会的方式来解决
5、对于无赖,一定要进行及时的处理,不能拖,防止破坏屋里的东西。
总之这样的事情,先经过商谈,不行的话,再经过第三方处理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。
希望的有经历可以帮助到你。
在出租房子的时候,你是否与对方签下合同或者写明字据,你收房租的时候是否给租客开相应的收据,你是否有正面房子是你的凭证。如果有,那么你果断报警。报,警理由为:他人前行占有你的合法财产。不要单纯地说租客不交租,报,警的理由越严重,才会越受关注,不过也不要太浮夸。
报案之后,会有人上门调查或者需要你提供相关证明,你需要准备好房产证明、租约证明、租客不交租证明、你多次驱逐租客不理会证明,以上的材料可以证明那个租客在不合理占有你的合法财产。
如果报案之后,没有得到合理的解决,那么我建议你直接起诉。保卫自己的合法权益,不要觉得麻烦,而且这种事情找律师就行的了。法院出传票之后,如果那个人还继续住在你的房子,你一定要确保那个租客收到法院的传票,收到法院的传票不出庭是违法的。走这一步,你需要确保你是有足够的条件去胜诉,胜诉之后法院会冻结租客的存款等财产以及派人帮你“清理门户”,直至租客还清欠你的钱才会解冻租客的账户。
保护合法权益一定要在合法的途径,希望这些建议可以帮助到你。
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