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深圳小产权和中山，东莞凤岗，东莞塘尾，惠州大亚湾，哪里买房好？

深圳,惠州,东莞深圳小产权和中山，东莞凤岗，东莞塘尾，惠州大亚湾，哪里买房好？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

深圳小产权和中山，东莞凤岗，东莞塘尾，惠州大亚湾，哪里买房好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀请！

对于买小产权房，主要你是什么目的，炒房还是自住，若自住应该考虑自已的工作单位靠近较好，若炒房深圳的升值较快。

回答于 2019-09-11 08:43:50

地产凝眸感谢邀请！

这个问题提到深圳及其周边城市，感觉太宽泛。从自住角度回答这个问题，必须根据主要工作地来买房，否则通勤时间将来会极大困扰业主。因此，深圳西部工作可以选择中山，北部龙华和光明工作人士可选择塘厦黄江。深圳罗湖、龙岗、坪山工作可以选择大亚湾、惠阳。买深圳小产权，建议选择二手房，性价比更高，风险更低。

从长期投资角度看，深圳小产权或许回报高些，但是风险大；从商品房看，大亚湾和惠阳房价绝对值最低，未来升值空间大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

东莞凤岗镇，他的位置特殊，是东莞深入深圳的位置，离深圳中心区并不太远，

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于在深圳生活的大多数购房者来说，在深买房已经成为一种沉重的负担，深圳的房价太高买不起了。而深圳周边的城市房价相对较低的东莞、惠州、中山置业已经成为许多深圳人新的选择。那么该怎么选择东莞、惠州、中山呢？

东莞凤岗、塘厦靠近深圳，而深圳的房价实在太高，很多人只能选择在最近的东莞买房，这几年东莞房价上涨飞快，就是因为这个原因。东莞目前房价相对深圳还是很便宜的，再加上深圳到东莞的交通很方便，选择东莞凤岗、塘厦等临深周边区域买房也不错。

由于惠州正在紧锣密鼓地推进与广州、深圳地铁的接驳，并加快几条高铁的建设，借此将惠州打造成粤港澳大湾区东部片区交通枢纽节点城市，全面接入大湾区东部，深圳地铁14号、16号线惠州延长线也在该阶段同步规划。其中14号线字深惠边界区域的白云引入，经草洋、串联起1号线开成，最终接入惠州南站和新桥；16号线则接入大亚湾后，使惠州成为名符其实的高铁大市。惠州连续6次荣获“中国最具幸福感城市”；入选“中国十佳空气质量城市”、“中国十佳宜居城市”；成功摘取国家森林城市金牌，成为全省首个获此殊荣的地级市，这一项项荣誉，在更大范围佐证着惠州生态环境的优越。以上这些惠州的优势，相信大家会对惠州买房有兴趣。

中山地处珠三角几大城市当中，是被深圳，东莞，广州，香港，澳门，珠海，江门，佛山所包围的一个城市，而深中通道与港珠澳大桥的建成非常有利于未来的城市发展。

交通上来讲，东往西目前只有必经的虎门大桥，北边广州佛山有广珠轻轨以及多条高速公路经过，所以有不少的广州，佛山顺德的不断的把目光移到中山，西边方向连接着江门，茂名，湛江等城市，也是急需一条拉近距离的发展路线，而中山南边方向有珠海、澳门。中山的房价与前几年相比确实是涨了很多，起码这点在大部分的中山当地人是这么想的！但这房价比起广州、深圳、香港、珠海、东莞、仅仅只是4分之一，甚至是5分之1,6分之1，这其中的差距足以让更多人选择中山，随着未来各种交通的完善，这只是时间问题！

由于东莞、惠州和中山都是靠近深圳和广州，大家可以根据自己的需求选择合适自己的。如果是选择临深周边城市买房，我认为东莞买房第一选择，惠州买房第二选择，中山是第三选择！而深圳小产权房因无房产证等法律风险，劝购房者们不要购买！

回答于 2019-09-11 08:43:50

深圳房地产行业销售5年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，欢迎咨询探讨，专注深莞惠楼市前沿，帮助更多人安家在深圳！

深圳小产权和中山，东莞凤岗，东莞塘尾，惠州大亚湾，哪里买房好？

这几个地方确实有很多小产权房买卖的，但是要看哪里好？主要看个人需求

住家还是投资，大概的一个预算，像中山，东莞，惠州的小产权房是比较便宜的，东莞惠州，两房30多万就可以买得到，三房40多万，但是买了，以后要出手是比较困难的说句实在话。

不过像深圳小产权房就不一样了，深圳小产权房首先租金就高，要买也好卖，毕竟是一线大城市，人口多需求量大，深圳小产权房价格一房25-50万左右，两房60-90万左右，三房80-100多玩左右，主要看地段，地段不同价格不同。龙岗，龙华，宝安，光明，这些地方都有，想了解更多深圳东莞惠州小产权房可关注我私信聊！

房地产前沿发展趋势分析，专注于深圳房产领域的创作者《深圳粤房产》

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