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按揭买房几年还清比较划算？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

按揭买房几年还清比较划算？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

普通住宅最长贷款年限是30年，商铺、公寓这些最长贷款年限是10年。

男性可以贷款到65岁，女性可以贷款到60岁。

现在的房贷中商贷的基准利率是4.9，公积金是3.25.

即使上浮百分之二十也才5.88。这可是所以贷款中利息最低的贷款。有些银行的保本理财的年利息都有百分之五了。

其他类型的贷款即使你是银行的优质客户你的贷款年利息也要在百分之十左右，更不要说那些小额贷款公司的利率了，高的吓人。

选择房贷以后每个月的还款金额是固定的（等额本息），现在每年GDP平均增长率在百分之七左右，这就不算了通货膨胀了。

收入一直在增加。而每个月还款的金额是固定不变的。现在觉得经济压力很大，过个五年时间，还款压力就会轻很多。

所以买房的贷款尽最大可能贷最长的年限。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

越长越划算，房贷的利息是所有贷款里最低的，而且现在经济发展迅速，房价水涨船高，货币贬值加剧。 我父亲在17年前买的房，贷了款一个月还的900多，但是那时候我父亲一个月才挣1500，一家人都觉得这个要还30年，这一辈子可怎么活，但是随着时间的推移，现在900多真的多吗，买条芙蓉王就得200多了。而且房价也涨了10几倍。

所以说，房贷时间长点还是核算的，而且如果自己有了钱也可以提前还。甚至有了钱可以做点自己想做的事，比如创业。比任何银行贷款，还是信用卡都核算的多。