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离婚率越来越高，会不会刺激房地产发展？两个人得两套房啊？
房子,离婚率,的人离婚率越来越高，会不会刺激房地产发展？两个人得两套房啊？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
离婚率高、房地产发展，两者是相互影响、螺旋上升的！
以下结合个人房地产从业经历来分析：
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1、离婚率高，是房地产发展的必然结果之一
经历者的都明白，婚姻是剥离爱情冲动后的材米油盐，是基于信任的合伙人制，更是物质财产和精神交流的综合体；
因此，财产是婚姻家庭单位的基本元素，房子更是重中之重！没有房子可能有婚姻；但有了房子，婚姻可能会更加精彩、或者更加脆弱！性格、生活习惯，随着居住环境的分离，离婚率自然会高起来！
举个例子：以前房子紧缺的时候，最需要的是吃饱穿暖有地方住，而现在，当房子空间大了，精神和自由的需要，实质上削弱了婚姻的合伙功能，进而提高了离婚率！
2、离婚率高，是房地产的财产属性导致的
如果前几年，你在售楼处做过销售，你就知道离婚其实就是买房的手段之一。
因为限购、限贷等政策影响，通过离婚分户，买二套房或者拿到低首付、低利率的比比皆是。市场火爆的时候，我接触的客户，有30~40%都是离婚的！
这种由房地产发展带来的离婚变成常态后，其中真的又有很大比例假戏真做，进而提高了离婚率！
3、离婚率高，又反过来刺激房地产发展
在我负责的很多项目的销售中，尤其是小户型的项目，很多是离婚、单亲家庭购买；正是因为离婚产生分户，进而提高了一定的需求量，而部分婚姻不稳定的家庭，也是居住需求量的生力军之一。
离婚率提高，居者有其屋，必然会带来新的居住需求，离婚回去和父母住的少之又少，离婚后再婚的，一般也不会破缶沉舟放弃房产，因此离婚高带来的购房需求是稳定的。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
为高房价离婚的
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这个想法真是剑走偏锋，可以很负责任得告诉你，不可能。供需决定价格，离婚不会刺激需求。
回答于 2019-09-11 08:43:50
会刺激避孕套产业发展，乱搞没人管了，只干事不想要孩子，房子能涨价是钱多，国家收缩资本回笼资金，银行防风险萎缩房贷，没有那么多钱支持房价，这不是一两个人一厢情愿的事，是大局！
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一个非房地产行业的人来分析这个问题
离婚率和房地产的发展相关也不相关
从我身边在上海上班的同事朋友来看
第一:为了买房子去离婚的人大有人在，作为80后这个年龄谁还没有买过房子，谁还没有贷过款（在老家）。但是按照上海等一线城市的房贷政策来看，只要是贷过款，就享受不了首付30%的政策，直接变成二套房了，以上海城市的房子总价，70-80%的首付不是一般人能接受的，看着房价比GDP涨的都猛的趋势，咋办？
这就产生了离婚买房的漏洞，好多人为了买套房的资格去离婚，有的假戏真做了，都是苦逼的人啊
短期来看，80，90这代人必经的阶段，迈不去的坎啊，没有房子，在国人的内心中是无家的，女的要保障，男的要老婆，丈母娘要把关！房子是基础，基础不牢，家庭地动山摇！
第二:第一种现象的持续升级，带来了社会的副作用，那就是买不上房子的这代人，为了买房子，不断的等待，晚婚晚育，少生不生将在大家看看越来越正常的现象，自己都活的那么累了，干嘛还要再找个更累的人呢，更别提再生一个养不起的拖油瓶！
今年发布的数据小孩出生数历史最低，结婚率历史最低，离婚率历史最高！数据证实高房价是最好的避孕药！
影响房价的短期看政策，中期看土地，长期看人口！没有孩子来接盘，而且经历了接盘的苦，还愿意让下一代这么苦嘛，现在人们的观念不断放开，生活观更乐观！
个人观点:离婚率短期对房市看涨，长期看衰！
（每个字都是手机打出来的，个人观点)
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产已经深深植根于每一个人的脑海中挥之不去牵一发而动千钧
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