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如果你有300万，你是愿意存银行还是买房还是更愿意投资炒股票成为职业投资人？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

如果你有300万，你是愿意存银行还是买房还是更愿意投资炒股票成为职业投资人？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

针对这个问题，我想不同人有不同想法。也有人纠结投资又怕，放银行利息又少，放股市感觉跟赌博一样没底。

那么针对手里有300万资金，如果是我，我就以自己为假设来例子分析下300万到底怎么运转更有价值，把手头资金尽最大来膨胀收益。你提出问题是放1：银行、2：购买房子、3：投资股市，那么接下来我简单把3点问题先解剖分析再总结就会得出论点

一、假设300万放银行

整存整取定期存款基准利率：1.三个月的整存整取定期存款基准利率是1.10%；2.半年的整存整取定期存款基准利率是1.30%；3.一年的整存整取定期存款基准利率是1.50%；4.二年的整存整取定期存款基准利率是2.10%；5.三年的整存整取定期存款基准利率是2.75%。以上为各银行存款基准利率，而实际利率则会在基准利率上有一定上浮，至于上浮比例各有差异。一般来说，农商行、商业银行上浮会更多些。

那么我300万以1年存款作为参考，到期收益为45000元，那么以3年作为参考到期收益82500元。为了方面数字分析，都先假设以存款6年作为基数，前3年利息82500元+本金300万=3082500元，第二个3年利息就是84768.75元，那么在6年中共得到利息为82500元+84768.78元=167268.75元。

也有人说放银行理财，说真的我不相信银行理财，亲身体验过，理财前预期收益和到期实际情况相差太大，没有亏本算很好，因此忽略不计理财

二、购买房子

也就是说资产投资，手里握有300万资金估计大部分人都有房子。先抛开有没有房子，就手里300万怎么理财来讨论。针对购买房子：1、房地产的价值相对比较稳定、2房地产具有不断升值的潜力、3房地产是一种耐用固定资产、4可商可居、灵动性强等等。

假设我购买300万房子，选择平均单价1万左右，那么选择每套150平方就可以购买2套，这个单价估计位置不会坏到哪里，基本也会靠近市中心。现在我们来分析购买房子利润点在哪里？

1：把2套房子以出租看看收益怎样，假设150平方不装修，降低租金让租客来装修，这样就没有增加资金费用。既然让租客装修就便宜租金，就以每套2000元出租，想想在市中心附近150平方房子没有装修租金才2000元不算贵，就是割4个房间每间租500元也是正常。

假设条件成立，那么接下去按照2套房子出租每个月收入是4000元，一年就48000元，到第六年就共收入288000元，中间1到6年利息没有叠加本金300万基数，以及租金重复利用等，跟存款银行叠加本金300万基数不一样，用来扣除房子6年中假设一段时间没有租出去来弥补。

2：6年后房子的升值，正常中国房子5年左右都有一定上涨空间，这个大家可以查看全国房子历史记录，整体都在慢慢往上走，多少年了中国经济学家都在预测房子，用谨慎用看空来描述，但是过去10多年来和现在大家对比下价格。听了经济学家话没有购买房子现在都买不起了，一个个都在后悔。有个经济学家说现在不敢跟身边人说房子要不要购买，之前建议都被市场打脸。假设房子在6年会后总体升值20%来预测，那么当初1万购买现在单价也有1.2万，300平方就是360万元

三、投资股市

这个观点针对我个人是不赞同，中国股市是投机性不是投资性，这个必须认可，中国股市不看业绩，只要有私募基金操作、有股市利好指数上涨、有庄家在入场，相信后面猪都可以飞。有些股票净利润都亏损股价却一路高歌。再说中国股市就是跟赌场一样，又有几个能赚钱？

股市有句老话，十人炒股一人赚二人平七人亏，不知道你是属于1人、还是2人、还是7人中？同样用6年时间来计算，也许你赚300万变成600万，也许300万剩下150万，未知变数你愿意去赌？还要搭上身体的压力承受带来伤害，300万投资股市不要跟我说没有压力。

最后总结以上，得出个人看法投资房子。原因给你数字就知道，都是按照6年来假设。

1、存款银行300万共收益167268.75元

2、购买房子300万共收益288000元+未来升级空间20%就60万

3、投资股市300万收益未知数，也许更多、也许没了、也许得来神经病

我是唯物主义者，当然不同人有不同看法，欢迎一起讨论话题，我的结论是购买房子，个人看法仅供参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，如果我现在有300万，在买房、银行定存理财和炒股之间选择的话，首先我会排除炒股！

无论你是有300万还是3000万，一旦你进入股市，一日不清仓这些钱都只是一个数字而已。你有可能在短时间内将300万变成600万甚至更多，也有可能将300万变成30万。

股市不是你想的那么简单，普通人没有那个专业知识就不要幻想着从股市中赚钱了！

买房的话分具体情况：

如果你现在还没有房，那肯定是要买一套的，有房才有家的归属感！也就是所谓的“刚需”，这是毫无疑问的！

如果你已经有房了，那再买一套就算投资购房了。虽然对于房价涨跌的论断各有各的说法，但是作为本人，会选择在所在省份的省会再购买一套。以我所在的安徽省合肥市为例，我会考虑购买一套100平米左右的三室一厅，总价在150万左右。出租的话一个月也会有3000元的房租收入，个人认为二线城市的房价还是会有上升的空间，另一方面也是抗通货膨胀的需要，有子女后也会考虑在省城找份工作，为子女提供良好的生活环境和教育环境。剩余的150万会考虑银行理财，按5%的收益计算，每年也会有7.5万左右的理财收益！加上房租出租，一年10万左右的收益，比大部分上班族强!

如果不考虑股市，对目前楼市没有信心，那300万完全存入银行也是可以的！

可以考虑定期存款、理财、国债、基金定投、P2P，也可以将风险分散，组合搭配，追求更高的收益，但风险也是成正比的！

我个人会考虑100万三年定期存款，按照当前区域内最高利率4.2075%计算，每年4.2万左右收益；

再考虑100万购买银行理财，比较灵活，可以适时调整，一年5%收益率计算，利息在5万左右；

剩余100万我会考虑购买一直接触的P2P理财，选择成立时间久、有国资背景和银行存管的规模和口碑较好的平台，收益率在6%-8%之间，一年的收益平均在7%左右，也就是一年7万左右的收益;

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