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租户对房屋中介就没有任何抗衡的东西吗？中介太坑，该怎么维权？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

租户对房屋中介就没有任何抗衡的东西吗？中介太坑，该怎么维权？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我想你遇到的是二房东的问题，不是中介的问题

1，中介，他很傻的，因为他有流程，租赁流程很简单的。他是被组织劳动的，批量标准服务，没时间给你玩花招的，当然前提是他的服务收费能保障。

2，公寓或者分租的运营商（二房东）总是打中介公司的名义

3，中介的服务比较贵，有时候消费不起，又必须找他，矛盾就容易产生。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是路人看到进来回答的，没有利益关系。

第一，不管如何，一定要保存证据，否则即使你在理也没办法确定你被坑。证据一般是租房合同，还有其他相关的合同。比如你交水费电费等的凭据，你和中介人员沟通的品证等。否则没有证据，国家相关机构没办法确定是你的过错还是中介机构的过错。




第二，找管理房屋中介的国家部门维护自己的权力。如果发生问题，你和中介无法沟通解决，作为个人完全不要畏惧，保留证据，找国家相关部门去维权（很多时候我们因为心里觉得找国家部门麻烦，自己还上班，耽误不起时间，其实这种想法不要有）。管理房屋中介的相关部门有：国家各级工商局，当地住建委，房管局，房屋中介协会，315热线电话。如果违规，中介机构会被这些机构处罚。如果最后实在不行，就去法院起诉中介机构。和中介机构打交道，就要有恒定的决心，坚持不懈的毅力。我曾经租房就是这么要回来押金的。




第三，就是你要利用媒体。在网络上描述你的遭遇和经历，同时@ 国家相关机构， @ 同行业的机构，曝光中介机构的违规行为。如果方便，还可以找相关的媒体曝光，提升影响力，会大大促进你维权办理进度。




当然所有的一切都是说的你是被坑了（不过大多数情况还是被中介坑，因为我就被坑过），而不是你自己违规了。和坑人的中介打交道，不要看着他们很凶，甚至有点黑社会的感觉就畏惧。如果他们采取暴力可以报警，其他协商不通的，就按照我说的办法就可以。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢您的邀请，相遇就是缘份，很高兴回答您的问题。

租房来说，租客还真是处于相对弱势的一方，中介手法也不少，主要是租房一般是短周期成交的，大部分人从看房到交定金都是当天或几天就完成了，多数租客都是没那么多时间花在租房上，找到合适的就希望能谈点价钱，快速敲定。闲话少说，回答您问题。

1. 应对：最好是事前预防性应对，预防性应对就是找个靠谱的中介，对这个不太懂怎么知道靠不靠谱，看两点，一是看知识和经验是否丰富，问小区情况，比如有没有停车位，具体怎么收费，物业费多少钱平，水费等等；问房子情况，比如朝向，电器配备等；比如问房东情况，房东人好不好打交道，房东有什么特别交代等。以上都是中介应该知道的，回答不上来的，判定为不专业，以后你租了房遇到什么问题，基本帮不上忙。二是看人品，对人品的判断从三个方面，面相、言语、行为。一般人不会看面相，行为判定也需要时间，语言也比较难，这里看几点就行，第一是不是守时。第二会不会轻易给一大堆承诺，最后很多无法兑现。第三撒谎，睁眼说瞎话。这个对找对象相亲看人也管用。

预防永远比补救重要，但是多数人不重视预防，只重视补救。

事后补救性应对，已经找了个不靠谱的中介看了房，要租就只能找他（她）了，人家合同还都是格式合同，您就注意一点，全程录音，留个过程证据。

2.维权：这个得有证据，有证据就跟门店说，我要投诉到经纪协会，我判断门店不会因为这点中介费把事情搞大，大多会退一步。没有证据怎么办，也有办法，不过要求比较高，操作难度大，成功率还不好说，在此就不细说了。

希望回答对您有用！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你可以换中介员工 不满意换其他公司中介。还不满意 可以不借房。

做为一个房东。我可以告诉你 虽然不是全部都我这样。但是有不少人会像我。不乐意直接和住户接触。看似多赚了点房租。但是一会电话灯坏了 一会电话漏水了 要么忘记带钥匙了。虽然你不一定是我描述的这样。但是为了避免麻烦。我们选择是把房子通过中介借出去。你们房客有不满找中介。或者我们对你们不满 我们也是通过中介提前毁约。

也有不少二房东。她们怎么做 我就不清楚了。至少我身边 房子借出去。都是通过中介 而且都是大中介。现在的自如就不错（打广告嫌疑）。都不用和房客见面。房租都通过自如付给我银行卡上。房客也不可能有我联系方式。省心很多。不然以前碰下个别房客 惨啊 哭穷啊 又想住 又要便宜 那个烦心 半夜都打电话来哭穷。逼得我连换三个手机号码。

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