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市里和县城哪个房价涨的快？
房价,县城,城市市里和县城哪个房价涨的快？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
随着城镇化的建设，市里的房价会比县城增长的快
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实总的来说的话是市里的房子比县城的涨得要快得。
我们可以从几个方面去做分析。
首先是城市得人口，当一个城市得人口急剧增多得情况下，住房得需求量就会很大，
造成了很多人都需要买房子或者租房子住，都达到了供不应求得情况下房价肯发会涨的很快，现在很多80后90后的年轻人都在外闯荡了很多年，也疲惫了会选择回家创业或者离家近点城市方便照顾家里的老人，首选工作的城市会是省会城市，所以说省会城市房价都涨的很快，特别是2000零几年时候外出务工人员的输出大省，房价会涨得比较凶。
另外一个方面就是一个城市的交通，很多人买房都会关心房子周边的交通好不好啊，
会不会通地铁啊，有没有高铁站啊这些，交通给一个城市带来的发展是非常大的，而县城的交通是不可能比得上城市得，所以交通好得地方房价肯定涨得快！
还有一个就是教育啦，随着我们得生活越来越来，很多得家长都会为了自己小孩的教育问题去考虑买房买哪里，特别是学区房涨得很凶猛，一个县城的教育资质是不可能比得上一个城市的教育资质的，所以啊还是城市会涨得快。
还有可以从医疗啊，消费水平，城市发展啊，很多方面去分析，总之县城得房价是绝对没有城市涨得快得。
县城也有一定好处；比如生活节慢啊，房贷压力不大啊，环境好啊，空气比较好没有那么大的污染。
房子是买来住的，不是拿来投资的，如果想投资可以投资门面啊，公寓啊这些都可以。
投资房子意义不大，当房子饱和了就会大降价。而公寓现在很受年轻人喜欢，面积合适，总价不贵。而门面呢一铺养三代很多人都知道的我就不多说了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该是市里涨得快，县城逐渐向市里靠拢
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个是不能确定的。
房价的涨幅和区域规划与发展程度相关联。以青岛为例，市南区目前已处于发展饱和状态，几乎没有新土地可供开发，所以目前市南区房价较为稳定，当然市南的房价依然是青岛天花板。
当主城区的发展趋于饱和，政府也会将发展重心向周边的郊区偏移，当随着新区域规划（如交通、商圈、医院、学校等），棚户区拆改等项目的落地；人民手中的钱变多，规划利好被大开发商所看好，土地价格上涨，房价自然而然会提高。县城房价往往从低水平上涨，增速会高于市区房价上涨速度。
如果是想要投资房产，有规划利好偏向县城、未发展成熟的市区都是可以选择的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题其实很笼统，市区也有堪比县城的地块。县城也有堪比农村的地块，市区要扩展不就是把县城并入市区，那县城还算县城么？
成熟的市区区块虽然价位很高但国家抑制的主力也在这块房价。涨幅幅度在于缓慢长久，在主体房价看涨中，利于稳定投资。
县城如果是规划开发前有投资，肯定涨幅幅度会很快而又疯赚。但是得看自己的投资眼光。卖房子的都希望卖个当时的好价钱，买房自住还是投资都希望还有升值。眼光和时局很关键
回答于 2019-09-11 08:43:50
市区的发展快，因为与县区比的话，市区配套成熟、交通便利、政府对人才引进力度大 福利待遇高更加吸引人才在市区工作居住
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