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11层的小高层顶楼,可以买嘛?为什么?
顶楼,也是,现在11层的小高层顶楼,可以买嘛?为什么?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
11层高的是属于小高层,低密度,品质高,适合居住,绿化也差不了,如果经济条件允许的话,建议购买
回答于 2019-09-11 08:43:50
小高层顶层可以买,首先十一层楼层不高,视野,采光都很好,二看看楼顶造型,一般好的会有顶部造型,隔层,那样的最好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不建议买,夏天隔热,漏水是个隐患,十一层一般是一梯两户,电梯毕竟是机器,坏的时候爬楼梯又是一隐患,还有供水,我们小区小高层不是二次供水,和前面的多层供水一样,在用水高锋,水压达不到影响用水(听我顶楼邻居说的)。
回答于 2019-09-11 08:43:50
纠正你下,11层的可是正宗洋房了
回答于 2019-09-11 08:43:50
小高层一般都是低密度、舒适性高的洋房产品,楼顶的话只要隔热做好了问题都不大,而且视野也比较好,如果怕太晒可以在阳台养一些喜阳的植物装点阳台,比如惠州惠城区马安的中骏雍景台推出的小高层,均价一万出头,当时很快就售罄了,花园中间舒适度高,很适合改善型购房群体购买,回到话题本身,我上面所说只是个人见解,仅供参考
回答于 2019-09-11 08:43:50
11楼顶层,需要看是什么顶,平顶不能买,做的再好的防水都会漏,没有不漏的!如果是尖顶,有瓦片的,可以把平顶都封上就可以购买!
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般不建议买顶层,因为如果工程质量不够好,经常会有漏水问题,而且夏天会被晒的比较烫,也是因为这个原因,一般顶层的房子价格会便宜一些
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议不购买哦!
1、顶楼夏天阳光直,虽然有挑高,但是夏天紫外线强,阳光直射屋顶,在房间里会闷热。
2、可能会漏水,很大开发商卖房之前都宣传防水隔热做的很好,但是有少部分入住后存在漏水的情况,后面还和开发商扯皮。
3、性价比不高,二手房不好出售。一般商品房的价格是中间楼层往上价格会越高,顶楼会比次顶楼便宜,但相对中间楼层顶楼的价格会高许多,所以建议如果有好的楼层的话可以不选顶楼,而且11楼对于现在很多城市来讲不算高楼层,景观也不好。
4、水压小,在集中用水的时间里,高楼层的水压小,用水不如意。
回答于 2019-09-11 08:43:50
各有利弊,顶层视野开阔,采光系数高。电梯机房全部在顶层噪音大,防水涂料一般保质期在5年,年限时间过长可能会出现渗水。
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