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湛江市为什么房价那么高，而平均工资却那么低？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

湛江市为什么房价那么高，而平均工资却那么低？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管怎样物价上涨不重要，民生生活指标能达到才是真正的重要。

社会要发展，人类要生存。

平稳求发展，和谐看未来。

回答于 2019-09-11 08:43:50

湛江的平均工资低？如果从人均可支配收入来看，确实有点低——据广东省统计局公开信息，2018年，湛江市居民人均可支配收入为21170元，而全国居民人均可支配收入为28228元，也就是说，湛江市去年的居民人均可支配收入未达到全国平均水平。

顺带提一句，对比广东省的人均数据来看，湛江不仅拖了后腿，而且拖的有点大——2018年，广东省居民人均可支配收入约为35810元！

另外，据媒体报道，2018年，湛江市的人均工资为2741元，人均每月消费1518元。也就是说，正常情况下，每人每个月大概可以存下1223元。

而据某房产网数据，2019年2月，湛江市热销楼盘的均价在9000元/平米左右（实际价格需咨询各个楼盘），而各个楼盘的具体优惠也不一样——或者是送家电，或者98折等等。

也就是说，如果不出意外，一个人大概7个月可以买一平米；如果要买90平米左右的房子，那么，在忽略物价上涨、不出意外状况的情况下，630个月就可以买到房子了。换算下来，大概是连续工作52年，保证存款的情况下，就能买到房子了。

为什么房价那么高？说句套话，各种因素终合影响导致（有些话犯忌讳，不好说┇┇）。除此之外，也可以看数据，自己估量估量吧——2018年，广东省房地产开发投资平稳增长，其中，沿海经济带（东西两翼）房地产开发投资增长38%，商品房销售面积下降6.2%。

注：沿海经济带（东西两翼）包括汕头、汕尾、潮州、揭阳、湛江、茂名、阳江7个地级市。

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修改说明：上述“热销楼盘均价9000元/平米左右”这一说法，是因为某个网站数据显示，部分地区存在7000-8000元/平米的项目，所以平均价格在9000元/平米左右。但实际上，根据其公示信息，10000元/平米以上的项目也不少。

回答于 2019-09-11 08:43:50

湛江原本是个非常美好的城市，居然变成一个炒房的温床，湛江非常非常大，希望炒房客继续炒，本地人继续努力守好自己的那份财产，切勿进入攀比圈子，扰乱军心。湛江本地人从来不缺房住，也不缺地。所有的刚需都带有炒房性质的。现在这种房价，维持的时间不会长，我建议大家有钱可以去珠三角看看，哪里都有地铁，哪里都有轻轨，何必选择湛江？湛江收入低，大环境不行，养老城市，居然被炒房的弄起来。可悲可叹，盲目买得就买吧，变现是没有可能的，被房子拖垮你的人生吧。何必呢？其实最可悲的就年轻人，害死自己的子子孙孙，何必呢？为了钱，搞到自己的家长乌烟瘴气。在2013年房价也飙升，2015年又跌回来。2017年因为调控有拉升，2018年暗中有跌，2019年按照惯性定律是下跌的。其实我觉得我国炒房应该好像反腐一样打击。要不是很难再爱家乡，换来的是怨气和仇恨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

湛江二线城市的消费，四线城市的收入

回答于 2019-09-11 08:43:50

湛江公务员六千，房价1.3万，公务员都买不起，普通老百姓请问怎么买

回答于 2019-09-11 08:43:50

湛江房价已上天！等待房价空降！

回答于 2019-09-11 08:43:50

炒到那么高，经济上不去，什么时候掉，80%的本地人在等，外地人暂时不来湛江，因为经济没上来房价炒起来，明明只值三五千的房炒到万把八千，别说外地，本地人都懒得买了，顺序搞反了，收入没提高何必要把房价抬高？

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