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房地产开发商在社会中扮演什么角色？如果必须分出好坏，你认为他们是天使还是魔鬼？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房地产开发商在社会中扮演什么角色？如果必须分出好坏，你认为他们是天使还是魔鬼？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、房地产开发商既不是天使，亦不是魔鬼，只是社会经济组织一部分

房地产开发商既不是天使，也不是魔鬼，它只是社会经济组织的一部分，只不过过去十几年，我国房地产行业取得飞速发展，房地产开发商作为社会经济组织的角色被强化了，被放开了，房地产开发商的王石、潘石屹、王健林、许家印等人成了全国知名的名人。其实，这是一个正常的现像。

二、不同的时代，会放大那个时代的代表人物

80年代初，整个社会弥漫着一股浪漫主义，诗人是那个时代的代表人物，顾城、北岛、舒婷等等诗人像今天的摇滚明星一样，受到广大的追捧。人们朗诵着“黑夜给了我黑色的眼睛，而我却用它来寻找光明”，人们朗诵着“我不相信”，那是一个全民读诗，全民希望当诗人的年代。

从90年代起，房地产开发商们迎来了他们自己的时代，城镇化进程的加快，广大农民工进城，福利分房制度的结束，房地产迎来了蓬勃发展的时候。房地产开发商们成立财富榜上的常客，成了媒体追逐的对象。

三、房地产开发商是时代的产物，他们推动了房地产业的发展，但又让无数的人为房而痛

房地产开发商成立企业，开发楼盘，推动了社会的发展，提高的广大民众的居住条件与居住环境。但是，也有一些无良开发商，开发劣质楼盘，或者行房产开发为名，行诈骗钱财为实。故，才有了题主所问，房地产开发商到底是天使还是魔鬼。

房地产开发商既不是天使，也不是魔鬼，但是不可否认，他们有的人心里住着天使，有的人心里住着魔鬼。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

本应算天使，现在成了魔鬼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！

开发商是天使还是魔鬼

本人觉得买房遇到出售别墅没有屋顶的开发商是魔鬼、违规建造商品住宅破坏环境，坑苦业主的开发商是魔鬼；买房给优惠的开发商是天使、严格把控房屋质量的开发商是天使。

当你买房没被坑，说明这个开发商还不坏。我们在购房时要对开发商做一定的了解，这关乎到我们买的房子的质量问题，及其后期的利益保障。

知己知彼，买房放心

房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润。

我们在于开发商打交道购房签合同时，要注意查看该开发商是否具有“五证二书”。

五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。

二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果购买的房屋出现问题时，业主可以凭借《住宅使用说明书》开发商协调解决纠纷，该说明书应作为住宅（每套）转让合同的附件。

如何选择靠谱的房地产开发商？

1、网上搜开发商的信息，可以搜索引擎中输入“开发商名称”、“开发商名称＋纠纷”或“楼盘名称＋纠纷”等关键词，或查看业主论坛的评论。

2、认证开发商的资质，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的。

3、看开发商的利润如何，通过查看开发商的盈利、亏损情况，可以掌握开发商的经济实力。

4、了解开发商项目的总开发量和开工量，如果一个项目的开工量大的话，说明开发商的实力雄厚

5、到开发商已开发的小区进行实地考察，我们在取房前，先围着小区转一圈，了解小区建筑面积的大小、看规划布局是否合理、看景观环境是否精致，通过这些可以对开发商的实力有个大概掌握。

口碑不错的开发商

我给大家推荐几个口碑不错的开发商，供大家选择及参考。万科企业股份有限公司、恒大集团有限公司、绿地控股集团有限公司、碧桂园控股有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司、融创中国控股、万达集团、中国海外发展有限公司、华润置地有限公司等。

希望大家买房时，遇到的开发商都是天使。你们有任何置业问题均可给我发私信，无偿解答。祝大家置业成功。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，房地产行业这人觉得是天使，因为它给人民生活质量提高了，一个城市的发展就要看这个城市的基础建设，但是有很多人利用这里面的信息恶意炒作，房地产价格居高不下，房价与个人收入差距太大，大多数人为了有一个安稳的家背负着巨额的房贷，一辈子成了房奴

回答于 2019-09-11 08:43:50

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