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房子总33层，26层、12层哪个性价比高？
楼层,采光,的话房子总33层，26层、12层哪个性价比高？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个没办法一概而论，首先每个小区的容积率不同，楼间距不同！绿化率不同。选择楼盘的楼层也不希望！
楼间距是根据楼的总层来的。如果总高33层，间距够宽的话选择中高楼层是最好的！如果总高12层的话，选择6到8层是最好的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般性开发商定价是12层便宜。所以12层性价比高。低楼层的景观看小区绿化比较漂亮。26楼的采光非常好，视野很远，一般比较贵，江景房，海景房，夜景漂亮的小区或者楼栋位置，适合买26层。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因人而异，当然更为主要的是房屋地理位置怎么样，是否存在地区挡光，如果是全区中心更好的是12楼，反之则是更高的楼层会更好，家里有年龄大或心脏不太好的人建议楼层选择低一些更好！
回答于 2019-09-11 08:43:50
26层吧，站的高看的远，这个楼层正好，看的不远不近
回答于 2019-09-11 08:43:50
看个人喜好，通常家里有老人就不要选20层以上的了，另外25层以上明显风大，窗户不能同时对开，南北通透毫无意义，最好的楼层是15—19
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常26层比12贵一些，大部分的时候，贵等于好。12层也不错，不高不低的，性价比来说12层性价比高。26层属于高配视野好、空气好、阳光好。看个人爱好！都不差
回答于 2019-09-11 08:43:50
我不喜欢太高的房子，我选了9层，楼间距80米。
回答于 2019-09-11 08:43:50
地产专业20年来回答：
首先，房子层数及层高和性价比是没有任何直接关联的。因为你买入的价格、时间、房子的损益程度、片区的升值空间这些才是直接因素；
其次，从居住角度看，目前购买中间楼层的，比如15-23层直接的客户相对比较多，顶层及底层需求不那么旺盛。所以很多项目在价格设置的时候，中间楼层是高于其他楼层的，主要还是供求关系决定的，也有越高越贵的；
再次，你买房如果自己居住，就要考虑上下的便利性了，如果有老人小孩，就要考虑不要过高楼层，还有你控高的话，过高楼层你也郁闷。如果你喜欢住的高，那高楼层是最佳选择了；
第四，如果是投资型购买，那很简单哇，所谓性价比，就看买入价格和未来升值的预期啦。这些不同楼盘不同开发商不同区位都有不同体现的。这些和楼层没有关系的，出租的话也是一样的，看买入的价格及租金，记住了：租金和楼层关系不大的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我买的27[捂脸][捂脸][捂脸]
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