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很多人为了提取自己公积金,愿意花费25%甚至更多的成本,为何不申请公积金贷款呢?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
不买房,可是公积金无法取出来,放里面利息低。所以宁可花点钱取出来投资,说不定挣的钱还可以呢
回答于 2019-09-11 08:43:50
原因很多,主要是以下三种人在花费成本提取公积金。
一是被限购的人,已经有多处房产,无法再次购买,公积金成了死钱,只有退休才能拿到,还不如想办法拿出来。
二是想买房,但公积金贷款额度不够,又无法进行组合贷的人,把公积金拿出来多付首付,减轻一点商贷压力。
三是资金出现问题的人,把公积金拿出来解决问题,避免陷入到高利贷中,或者解决小本生意的现金流。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那样干的人,虽然有些愚蠢。但是有特殊情况之类的,一是不买房,二是家里可能急需用钱,套现公积金,总比去高利贷强一些。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
前个礼拜刚去取一次,办的无房提取,只要名下没有房就能取,间隔多久取一次来着我给忘了,大概一年或者两年
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们都知道公积金的贷款利率比较低,所以贷款利息也比较少,但是有很多人即使交了公积金,也没有通过公积金去做贷款,那是因为公积金贷款有很多限制。
首先是时间限制,申请公积金贷款需要连续缴存住房,公积金的时间不能少于6个月。
其次是金额限制。这个是更多人不选择使用公积金贷款的一个最主要的原因,因为公积金贷款的最高额度都是有上线的。就拿郑州来说,在郑州市办理住房公积金贷款的话。个人贷款不超过40万,夫妻双方市直公积金不超过60万,夫妻双方省直公积金的话是不超过80万。这对于很多很多如果购买小户型的人来说,还可以,但是如果购买大户型的话受最高额度的限制。首付就会变得非常多,如果拿不出这么多首付的话,购房者就会选择使用商业贷款。这也是为什么许多人宁愿把公积金取出来也不用做贷款买房的主要原因。
回答于 2019-09-11 08:43:50
为什么有那么多人套 主要套现的大多都是没法用公积金贷款买房子的
回答于 2019-09-11 08:43:50
提取公积金,是需要有房屋贷款的呀,你没有买新房屋,怎么产生贷款呢?但是,好像公积金那么一笔钱在那里放着,不提出来,似乎有点浪费了,于是就产生了很多代提取公积金的小公司。
比如,我就听说有个朋友,想把公积金提出来用,可是又没有买房,于是就想办法,让一家什么公司帮的忙,最后就是以“25%”的比例,给人家的酬劳。
想想也是挺心疼的,白白浪费了25%!
回答于 2019-09-11 08:43:50
上海最近几年还是蛮好的,每年都能租房抵租金,手续还简单
回答于 2019-09-11 08:43:50
大多数买房,不让你用公积金贷款。。。。。
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