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以前有钱人去城里炒房，随着出现越来越多的无人村，以后有钱人会不会回农村炒房？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
当然农村现在很多已经出现无人村了，早就没有了以前的热闹。再加上农村的医疗卫生都 不如城市，很多城里炒房人会望而却步。城里人买农村房子也就自住一下而已。说白了，想在农村买个房子投资发财那是不可能的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
以，以前有钱人去城里炒房，随着出现越来越多的无人村，以后有钱人会不会回农村好房子？
不会！炒房是不会回农村炒，炒其他的都不一定了！
农村的无人村越来越多，对国家来说并不是什么坏事儿。现在国家也在大力发展新农村，而且也禁止农村私自建房翻新房子，对于空出来的房子越来越多的无人村，扒了房子之后用以复垦！
越来越多的人会住进新农村所建的房子，也有部分人会去城市买房，对农村空出来的老房子，旧房子基本上是不可能在盖房的。现在在农村私自建房的，被村干部发现之后，直接没收建房工具，这些事在农村是时有发生的！
所以说去农村炒房的可能性不大，其他的或许还能炒！
有谁能知道以后会炒什么呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
這全是各种條件造成的，在城市退休后工資高，加上儿子也上班，家庭也好，有錢沒花出，一賣好幾套房子，搞的房价太高，農村一戶一宅，城市也一戶一套多者，也應該国家莫收。
回答于 2019-09-11 08:43:50
他们不会炒房，而他开始炒土地，炒山
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，不会，农村房是小产权房，本村村民购买有产权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果政策允许，真愿意去农村帮乡亲们做点实事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
99乡亲从事休闲农业和乡村旅游，每周奔波在农村和城市之间，对这个问题来谈谈我的看法当然囿于经验和学识，有可能偏颇，欢迎交流探讨~~
去农村炒房可能性不大
大家都知道，决定一个房子是不是值钱的主要因素是土地，城市里的土地值钱，开发商拿到土地后造起商品房，买房人拥有70年产权。城市房价越炒越高，一方面是因为有些商品房确实造的一流，更主要的还是因为城市土地价值高，经济集聚带来了土地升值，土地升值进一步刺激经济集聚，城里的财富就越积越多，所以才有值得炒、有资金来炒的价值。
相反，农村的土地就不怎么值钱（城中村和城市近郊除外），同样面积的土地，在城市产值可以是在农村的上百倍，所以农村土地的低货币价值决定了炒农村房子的价值不大。
更主要的是，城市的房屋和农村的房屋存在土地属性的根本区别
城市的房屋下的土地是国有土地，可以入市，可以通过合法手段转让。而农村的土地属于集体所有，在现行的土地制度下，村集体的土地是不能入市交易的，除非通过政府征地，把集体土地变成国有土地，然后才能入市交易，交易完成的土地才能盖楼造房。
这就造成了农村的房子可以转让，但是房子下的土地却没资格转让，如果你去农村炒房子，你买到的可能只是建筑物，而建筑物下面的土地因为不能交易，所以你的使用权不会受到保障，这样的房子还会有谁接手？
但是如果你是这个村子的村民，如果和你同村人交易房屋，那房屋下的宅基地是可以转让给买方的，这就是“地随房走”，但是买方也只是拥有使用权而已，所有权还在村集体，只不过因为你是村集体的一员，所以只要你身份不变（比如成为城市户口），就可以无限期的使用这块土地而已。
所以，农村的房子是不具备炒来炒去的价值的，根源还在房子下面的土地上。
另外，如果是城市扩张范围内的农村或者城中村，土地是会升值的，但只有政府有权征收然后入市。这样一来就又变成了城市的土地和房子，只要不禁止而你又有能耐，那你尽可以去炒。
但是绝大部分农村，因为区位关系，发展程度低，土地价值本来就不高，没谁会去炒作。
作者简介：99乡亲，生长于农村，主修哲学，从事整合营销十年。2014年至今主业休闲农业与乡村旅游，以市场研究、项目策划、发展规划、落地推广为主要方向，常年行走城市农村之间，对接城市消费下乡与农村资源进城，乡村振兴的亲身参与者。
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