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年轻人最大的错误是不是过早贷款买房成房奴？
房子,年轻人,自己的年轻人最大的错误是不是过早贷款买房成房奴？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
谢谢悟空邀请！
回答这个问题应该有一个标准，以某个时间做为参照点，划分为以前和以后两阶段，在每个阶段内评判年轻人过早贷款买房是否为犯下的最大错误，这样的评判方法才是有意义的。房地产业一直是在完善的路上摸索，边开发边完善，在房地产完善前和完善后买房是有不同的。
以2018年为分界点，分为前后两个时间段。2018年是房地产的拐点年，这一年，出台了严格的楼市调控政策，房价达到了巅峰，也被遏制住了，封死了高房价的上涨空间。同年下半年，部分城市房价出现下跌，年底房价已处于稳定状态。
2018年前，贷款买房的年轻人，做出的决定应该是正确的，尽管是过早背上了房贷。那时房地产很不完善，可供年轻人选择的住房渠道少，并且各种社会公共资源权益也没有跟上，只有通过买房才能解决，比如，孩子的上学问题。还有一个好处，那时的房价相对较低，与现在房价比，简直就在半山腰上，放到现在，也是买不起的。坏处是，背上高额房贷后，从此步上了二十年还贷的路上，每天为还钱，一刻都不敢停的忙碌找钱，怀揣的梦想、创业，就此随风而去。
2018年之后，随着房地产稳定健康长效机制政策实施，社会保障制度也及时跟上，年轻人选择住房有了多种渠道。在住房问题上，国家实行多渠道供给，解决住房需求，保证居者有其所，增加市场商品房供给，为低收入人群提供公租房、廉租房、共有产权房，也有各地为招揽人才，提供有人才公寓，同时实施租售同权，保证租房人享有同等权益。对于刚参加工作的年轻人来说，没有积蓄，买不起房，但有公租房、廉租房、人才公寓可以满足居住需求，并且与买房人享有同等权益，等有能力了再买房也不迟，可以安下心来工作挣钱、创业，做一个勇敢的追梦人。这个时期，如果过早贷款买房，就是不明智的选择。
现在已经买房的年轻人，也没有别的办法了，只有努力挣钱还房贷了。还没有买房的年轻人，最好是等一等比较好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这问题有明显的的诱导性，反过来说就是年轻人不该买房，不该贷款，可是生活在这个社会上，你要生活过日子，衣食住行是不可避免的问题。住就是重中之重。
中国从古自今只要娶亲成婚，古时最简陋的也要有几间草室，属于自己产权的。现今社会房子，车子已经成为结婚的标配，如果你单身一辈子，大可不必考虑随遇而安就是，可是你要结婚生子，居家过生活，，买房就是你永远避不开的的问题，中国人讲究安居乐业，安居就是有家，有自己产权的房子这才是家，租房你永远得不到内心的安宁，因为可能明天别人就会让你搬，买房是你的，没人能干涉你。
建议年轻一代，如果有钱那就趁早买，如果等到结婚跟前房价可能跟你婚前差距很大，房贷虽然压力很大，可是只要你不是富二代那个人年轻的时候会轻松，有时候压力会产生动力，让你更有奔头，不在慵懒，不在奢侈。
现在年龄在30岁上下，如果在你之前早买房的朋友，买房当时你听说他觉得压力大，可是你可以观察看看别人的日子是不是越过越好，越过越有奔头，而目前没买房的你跟别人对比起来是不是略有所差距，当然及其成功的少数人例外，不要听别人的，自己需要什么自己最清楚，不要问别人，前路是你自己走的，别染不能代替你走，当时劝你不要买房的人，自己是否已经买了，毕竟你过得好与不好与别人干系不大，一句话，岔路口根据自己内心的需求选择就好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这样的认知有所太片面，当然这一切都要建立在有一定资金实力以及购房的意识之上的。
首先要明确的是，年轻人买房虽然有还贷的压力，但是也有很多好处
【1】，投资的是未来
房子作为不动产，是民生的最基础的需求，更不会随着市场经济发展而灭失。目前购房压力大后期以及未来形势都是非常利好的。
【2】，投资的也是自己
年轻人有购房意识以及这样的想法其实都是非常不错的，首先可以确定的是自己对美好生活的追求欲望都是非常强烈的 ，另一方面也是督促自己努力奋斗不断优秀的很好的一个途径。
【3】，可以获取良好的收益
别如我们可以通过对房子的出租来获取收益，降低自己的还贷压力并且房子的保值能力非常强，后期如果有任何的事情需要要通过资金解决的 也可以通过对房子的变现来去实现。
【4】，使自己拥有不一样的人生
虽然买的是房子现在有比较重的还款压力，但是这样重的还款压力又对自己的工作以及人生起到了积极的激励作用，让自己的人生更加的充实，这样也在一方面给自己未来的发展以及人生的结果开启很好的开端。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人意见，年青人早点拼一拼存点积蓄，对金融投资又不专业早早买个房子还点贷款没有问题，无所畏对错！
一，抛开房产增值的价格不提，买了房有了压力才有动力，老一辈人也讲“有恒产者有恒心”不好吗？
二，买了房有个年青人独立的空间环境，有些肯老青年不搬出来不知道柴、米、油、盐、酱醋、茶、贵啊。不体验生活不知父母艰辛，不经历苦逼的难以后拿什么谈人生经历。
三，房产在国内的观念占比重，结婚丈母娘这房子是最基本要求，没有房产只能喊阿姨。
四，房产具有较强的金融变现能力，比如；A、B 俩人同样有30万，A用30万前几年买了房子现在回报至少60万以上，B用30万买了车子过了几年应该贬值20万以上。之前很火的〈战狼2〉吴京若不是用房产抵押贷款，可能战狼就流产了，仅代表个人意见啊！
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