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年轻人最大的错误是不是过早贷款买房成房奴？

房子,年轻人,自己的年轻人最大的错误是不是过早贷款买房成房奴？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

年轻人最大的错误是不是过早贷款买房成房奴？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

是的，除非家里宽裕

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先能买房说明有一定的经济基础，即使成为房奴也只是压力大一些，刚需房没有错误一说，先买和后买在于个人的态度，但是近年来货币贬值大于一般投资的收益，现阶段房价已经下跌到一定程度，房价趋于稳定。房子在一定程度上可以保值。虽然现在年轻人有公租房、廉租房、人才公寓和普通租房等多样化的选择，但是这只能解决短期的住房问题，现阶段的社会观念和价值还是倾向买房，提前买房是能够避免一些问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能这样认识问题。

第一，早买的基本不后悔。从身边的同学来看，但凡在大城市的，买了房的，没有一个后悔的，都十分庆幸买对了。举我身边的两个好友来说，一个在南京工作、一个在上海工作。他们一毕业，当即父母资助一部分，自己想办法一部分，分别买了房。目前，他们以房换房，住上了相当好的房子，同时都又购置了一套房子。他们都认为，即时买房，完全正确。

同时，我还有一个朋友，因在上海未能及时买房，观望了几年，房价一路飙升，等于把观望几年的钱都搭进去，还不够。 刚需，不必犹豫不绝。当然，这样可能绝对了，也不排除特殊情况。

第二，目光要远一点。你刚开始参加工作，一般不会有高工资的。那时候，买了房，还贷压力让你觉得世界都灰色了。其实，大可不必如此。你真正在一个地方呆下去，勤奋努力工作，会随着阅历、经历的丰富，而提升薪酬的，还贷压力自会减少。

当然，也不排除越干越差的，这不在讨论范畴里了。

第三，成长需有艰辛。特别是现在这一代人，很多一帆风顺，基本没有受过多少苦，买个房子，让其还贷，会激励人成长，也会让他体会得到父母奋斗的艰辛。现在的社会是丛林法则，适应丛林法则的方法，是需要有狼性的，而狼性不可能在没有压力时候培养出来。所以，买房从某种程度上而言，还是有一定正向激励作用的。

第四，看清房价总体情况。从2000年后开始房价上涨，到现在上涨的幅度在一二十倍，大城市三四十倍甚至更多，从这个上涨曲线来讲，你在任意哪个点上买，只要持在手上基本上都没有亏本。这与我们社会发展一直向好有关，而且，我国经济发展仍然潜力巨大。当然炒房不谈。所以，作为刚需，买一套好象没有什么不合适的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，有一点必须明确，任何选择正确与否的判定，都脱不开实际需求与具体条件。

在大众意识当中，多数人买房都是一种刚需，买房存在着必要性，只是时间早晚问题，然而就是这个时间早晚，让不少年轻人感到纠结，究竟什么时候才是买房的最佳时机，那么在做决定之前，最先应该考虑的问题，就是具体条件。

什么是具体条件？

一，购房能力问题。假如年轻人本来就不具备购房能力，强行买房、跟风买房的话，即使你刚参加工作，就采取特殊手段凑足了首付，买下了一套属于自己的房子，接下来又怎样呢？房子未必就属于你，一旦出现断供问题，不但房子得而复失，自己的征信记录同样也会受到影响，或许以后都不能再贷款买房了。

二，购房政策问题。假如年轻人决意要购房的城市，存在这种种购房限制，比如说需要缴纳多少年的社保，需要在当地工作多久等条件，方才允许在当地买房，一旦自己恰好属于被限购的对象，不是考虑该不该买房的问题，而是根本没有买房的条件。

什么是具体需求？

买房虽然存在必要性，但在某一时间段内，却是未必存在必要性的，年轻打算过早买房之前，假如经济较为困难，需要考虑清楚，自己是否存在迫切的买房需要。

比如说年轻人很快就要结婚了，那么买房确实是现下的迫切需求，虽然经济比较困难，但并不是没有买房的希望，此时选择果断买房，并不需要犹豫。

假如自己暂时还没有迫切的买房需求，自己还年轻，还没真正享受过生活，不如再等几年再考虑买房之事，没有必要浪费自己大号青春年华，该出去走走，该到处看看，没有必要轻易放弃，让自己过早地进入精打细算的拮据状态。

当然，如果有能力买房的话，从经济收益的角度来看，越早越买房收益必然越高，中国的房价必然还会不断上涨，买得早就是赚到了。但是，不是所有年轻人，人生都最为看重经济收益。

因此，在买房之前，不少人还需要考虑这样一个问题，自己究竟更看重经济的收益，还是更看重生活的享受，它们并非永远不能兼容，不能兼容的只是一小段时间之内。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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