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今年在厦门买房会踏空吗？
厦门,楼市,岛内今年在厦门买房会踏空吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
今年在厦门买房会踏空吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你要多听一些买过房的人的建议，其他人不用管。如果是自住，建议你只需考虑两个问题，一个是否迫切需要买房，另一个就是你是否负担的起，比如首付，月供。如果这两个问题都是肯定的，那就去买，不用管什么亏或者涨。好多纠结在这个问题上的人，犹犹豫豫，最后买得起也拖成买不起。自住房要长远看它带给你的价值，不要在乎房价一时的波动。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人觉得会，虽然二三月份经历了一波小涨，但是并不会是跟所谓16年17年类似的大涨前兆，目前有钱的真刚需能买都买了，现在的交易量大部分都是以房换房拱上去的，所以钱还是来自卖房所得，不是新的钱进入。没有新的资金进来，不是再涨，现在社会购买力已经在后退，接下去的市场慢慢变冷，价格也会下调。所以19年买房是会踏空的，一不小心摔个大跟头。如果钱来的容易，另当别论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
厦门的房价在现有的基础上至少要跌掉一万一平米，何来踏空一说？
回答于 2019-09-11 08:43:50
我看了篇文章，说厦门二三月份一手房成交量暴涨，说是房价要开始暴涨了！结果我发现150多套的成交量，有125套是理想城的！那个楼盘是正新轮胎公司的内部房，非内部员工连看房的资格都没有！1.1万/平，我们当时也想去看看，连售楼处门都进不去（要凭工作证看房）！所以，连着二三月看到很多、厦门成交量暴涨，再不买就晚了的报道！
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年厦门楼市可谓是热火朝天，前11个月就交出了812亿成交量这样令人满意的成绩，预计大家这股购房热情还会持续的到明年第一季度。厦门楼市的成交金额没有最高，只要更高。
如果仔细翻看成交数据就会发现，1-9月厦门成交金额为591.9亿，那么10、11两个月的成交额就有220亿，占比超四分之一。
照目前趋势看，厦门楼市热度或将延续，毕竟中骏天荟、建发五缘映月、建发书香府邸……这些流量盘有可能在年底前入市。
这一个个热门红盘背后，都站着数千名意向买家，但凡入市，势必掀起新一轮抢购浪潮。
所以，接下来的悬念是，到年底是否会创下千亿成交新记录？
前11个月新房成交金额，逆规律突破800亿，有多方面因素影响。
首先，岛内成交贡献值很大。岛内两区前11个月共成交291.2亿，占比超三分之一。
今年以来岛内整体楼市相当火爆，建发养云、中骏天盈等几大热盘一个个都买到起飞。
结果不言而喻，1-11月新盘成交金额TOP5，岛内占前4席，建发养云以成交额86.36亿位居榜首。
并且4盘共成交210.99亿，占1-11月总成交超3成。
其次，拆迁户和学区是两股主要的引擎。
今年以来，越来越多的拆迁消息涌现，湖滨一至四里改造、湖里东部已拆614.7万㎡、泥窟、石村拆迁启动......
随着厦门拆迁规模逐渐增大，大量的置业需求和庞大的现金流被释放到市场上。
对不少拆迁户来说钱放在身上是没有安全感的，他们中绝大部分还是会选择购买房产，作为投资和保值增值。
再有就是得益于学区。在厦门，凡是房子遇上名校，都会身价倍增。
就比如前段时间实小翔安校区旁某纯新盘迎来首开，超千人抢房。据悉，当天一房和两房房源全部售罄。
动辄4、5万“名校环绕”的新房，家长们抢得不亦乐乎。
还有一个从大环境来说，之前疫情导致整个货币宽松政策，市场上流动性极其泛滥，虽然有关部门持续严控，但不可避免地会有资金流入楼市。
在疫情和货币宽松叠加的大环境下，人们对于资产的保值增值更为看重。
尽管厦门新房价格已经连续上涨了7个月，二手房价格也在上涨，但是只要大家积极认真去关注厦门楼市的尽快，还是可以以较低价格买到合适的房产的，比如同安区、翔安区也是刚需一族购房的热门板块。也有不少品质好的楼盘。
如果大家想第一时间尽快掌握了解厦门房产情况，可以和小编交流或留言，免费给大家提供楼盘资料。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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