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物业公司有哪些优劣势？

物业公司,业主,都是物业公司有哪些优劣势？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

物业公司有哪些优劣势？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业公司优势是收钱特别积极，劣势是收了钱什么也不管。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀

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物业公司的优势：

1，依靠品牌的号召力，可以用中等水平的薪酬找到高等人才，反之亦然；

2，物业公司接盘后，针对楼盘的整体运营有一定的话语权和决策权，这个根据开发商情况而定，大多数都会有物业公司做主导，挣钱的套路也就存在其中，广告，水电费，服务费，物业费等等等等；

3，物业公司通常会成为街道与居民沟通的桥梁，一手资源和信息都可以进行筛选；

4，物业公司对楼盘品质的把控非常关键，当然也能掌握众多业主的信息，信息资源的转换很方便；

5，保卫家园是物业公司管理人员的职责，也是传递温情的最好的平台；

劣势：

1，业主的不信任，对于物业公司非常致命；

2，楼盘里面发生的大小突发事件都是考验管理者的试金石，当然，无论处理的好坏，都会成为第一个众矢之的；

3，业主信息泄露的渠道很多，但是物业公司也是第一个背锅的；

4，物业公司也属于人力密集型企业，所以成本高，责任大就成了物业公司的难题；

以上为个人薄见，若有不同意见，清看官不吝赐教，鄙人深感荣幸！

我是爱说大白话的亞東

回答于 2019-09-11 08:43:50

就是不知道管物业人能不能高升！

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业公司是开发商长期在业主身上挣钱的延续转换方式，物业公司以人为本服务业主的口号是喊出来的，他们没有什么时候是站在劣势一方，他们在收取物业费时就含着一切服务和维修费用其中有可观的利润出需更换设备和大修需业主的大修基金，小区的广告费也是属于业主，物业公司是不择手段套取大修基金完了还要业主缴纳，物业公司就勾结房管部门街道居委会派出所，黑恶势力的团体对业主恐吓，施压，对业委会进行拉笼让他们进行语言恐吓，物业那有劣势就是打着服务小区的企业实际是现实生活中的黑恶势力合法化的体现。

回答于 2019-09-11 08:43:50

优势在于：其位，金三角，四不管。优势在正在其位。赶不走，犹如鸡勒。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一切问题都是人的问题！问题的产生是因为人，问题的解决需要人！任何组织和个人都是一样，包括任何一个公司！资本的逐利性是天然的，与生俱来的！可是一样有很多公司在坚持微利运营或者将大笔利润回馈社会！全球很多所谓公益组织，慈善机构，爆出的丑闻也不少！各个国家和地区，官员腐败，独裁统治，欺压人民，横征暴敛等等事件层出不穷！原因在哪里呢？就是人心、人品、人性出了问题！国家体制、宪法、各种法律法规，公安、法院、检察院、国外的所谓三权分立、执法机关，各种组织机构、公司个体户，民主制度、共和制度、资本主义，共产主义，各种主义，归根结底还是人的问题！没有地域文化人种制度之分，世上之事，莫不如此！物业公司更是这汪洋大海中的一滴水珠，也逃不过这个根源所在！没有其他的区别，只有人的个体或群体的本心如何之区别！