您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

通宵排队、万人抢房，楼市真要全面回暖吗？

现象,都是,旺市通宵排队、万人抢房，楼市真要全面回暖吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

通宵排队、万人抢房，楼市真要全面回暖吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。我个人认为2019年楼市全面回暖几无可能。但个别城市的个别楼盘，今年出现排队买房的现象，也很正常，在这其中当然有真，也就会有假，还是需要理性的看待。

我们从4个维度来说明这个现象：淡市中真排队，淡市中假排队。旺市中真排队，旺市中假排队。

1，淡市中真排队。在淡市中，出现客户真的熬夜通宵排队的情况并不多见。可以说几乎不太可能。唯一出现这种情况的原因，或许就是这个楼盘大幅降价，低于市场预期，所有客户对价格特别的认可，同时市场上几乎大部分客户都知晓这一消息，开发商利用某一节点，来集中开盘，而造成的短期效应。除了价格因素，我想不到还有什么原因能够造成这一现象。

2，淡市中假排队。就是说开发商雇用了大量的房托，中介等人员来排队买房。这种手段也比较常见。这也是在股市当中，割韭菜的常见现象。不过考虑到很多开发商雇佣中介销售渠道来卖房，那有些客户真的看好这个房子之后，经纪人会替客户排号，所以当大家看到经纪人排队时，不要简单的认为是房托。

3，旺市中真排队，在楼盘旺销过程当中，绝大部分排队，参加选房的现象，经常出现了，但显然，在2009年，这种现象不太可能。主要原因是目前楼市的金融政策，并没有放松。购房政策也比较严格。所以炒房空间很小。再加上今年以来股市还不错，资金并不会像之前那样，一味着流入房市。但是局部市场，还是有可能出现这些现象。

4，旺市中假排队，出现这一现象的主要原因是，开发商惜售。找了很多人把前面的空号占上。待后市高价卖出，赚取更多的利润。

以上是出现通宵排队买房现象背后可能的原因。

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实现在房子已经多的卖不完了，这里面大多都是房产中介或开发商请的托而已，就跟钓鱼一样，人傻 钱多就去买，就拿我待的城市福州来说，（先说明我是安装木门的）太多的空房，一个城市的发展福利最好的是本地人，多数人一拆迁会得到几套房，外加几百万。这些人拿着钱又跑到偏一点的地方再修一栋，而且很高，住不完对他们来讲无所谓，有可以租出去，以后开发过来又可以赔偿，房价一直在上升期也会吸引生意买，我的一个老板就是这样，自己已经有住的了，一个楼盘开始几千没买，后来涨到俩万，他后悔不已，后面就在新开的盘还没涨前买了一套。还有就是我这种，一个地方的拿着60多万付了首付，贷20年，一个为了小孩也看重升值空间。我不知道他有没有错，反正我不敢。因为我知道我就是咬牙买了房，在本地人眼里你就是个有一套房子欠几十万的穷光蛋，我挤不进去，也不想挤我在自己的小县城挺好，等中国的人口高峰一过，我相信遍地都是住不完的房子，那些高位接盘的人，到时候只是得到一堆水泥沙子而已。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税今年就要出台了，只要房产税一开征，房价一定要降。目前这种排队抢房的现象绝对是假象。

回答于 2019-09-11 08:43:50

顾人排队，制造假象。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我还有一张房票，已经在江北新区摇了九次号都没有中，不知道这次江畔都市上城能不能给我一个机会。

回答于 2019-09-11 08:43:50

都是骗人的，我17年的时候就被福州的万科金融港坑过，叫了押金，叫我们来抽号码买房子，抽到号码的才可以买，几百人交了押金房子就拿一百套来抽，号码都没有抽，有的朝向好的户型他们说都卖了，拿出来的全部都是靠电梯口对面的

回答于 2019-09-11 08:43:50

 1/2    1 2 下一页 尾页