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哪个城市的房产最有升值和保值空间？

城市,房子,目前哪个城市的房产最有升值和保值空间？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 目前全国最有升值和保值空间的是哪个城市啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先升值和保值是两个概念，短时间内从理论上来说升值肯定保值，保值却不一定升值！

一.商品房也是商品的一种，不同的商品在不同的地域有不同的价格，打个比方，新疆盛产哈密瓜且供大于求，北京不盛产哈密瓜而且能消费大量的哈密瓜，那么理论上北京的哈密瓜一定比新疆贵，但是反过来，新疆的所有哈密瓜都比北京的便宜吗？那也不一定，也许有一些稀有的品种就售价比较高，那么什么决定这些稀有的品种售价就高呢，问题的根就是人们的需求，因为人们需求这些稀有品种，恰恰稀有品种产量低，所以人们的需求造成它的市场价格更高。

同样一线城市人口众多，人们对房子的需求量巨大，所以一线房子的价格在今后很长一段时间内还是最具有保值价值的商品。所以我的观点是论保值一线城市的房子同比二三线三四线是最保值的房子！

二.导致房价升值的原因有很多种，大的层面来讲，国家的政策走向，经济结构的调整，区域产业的规划，都有可能在一瞬间导致部分地方的房价迅速上涨。当然，房地产行业作为牵扯到国策民生的行业，加之中央出台的这种调控政策，地方政府的限购措施。目前国家绝对不会允许房产被完全市场操控化，所以不会出现之前一天一个价的暴涨行情！至于哪个地方会涨，涨多少，我相信每个人都会有每个人不同的看法的！个人看好西安的房产走势！随便附带两张西安商业地产小图！供大家研究一下住宅（其实是住宅的在电脑上，懒得发了，哈哈）





回答于 2019-09-11 08:43:50

不管是哪个城市都有保值增值的房产，能保值增值的都是当地当时比较“贵”的房，这是毋庸置疑的。之所以当时比较贵就是因为它具备了保值增值的因素，那就是“地段和配套资源”。没有好地段和相应的配套资源，想贵都贵不起来，更别说保值增值了！

我十几年前开始买房，首先考虑的就是城市规划和环境配套。先后买了几套房，有市中心、有公园边、有地铁规划还有学区房。这些房在当时当地都比别的房产贵，即使借钱也要买贵的房。因为贵是有原因的，不是吗？当你买的“便宜”房增值了二三十万的时候，我们的“贵房”增值了一百多万。由此可以看出，天下没有免费的午餐。高投入高回报是不变的定律。

回答于 2019-09-11 08:43:50

东莞，松山湖，为什么是东莞松山湖

第一，因为很简单，松山湖发展迅速，政府大力开发，正在修建地铁直达深圳市中心，一旦地铁修建完成开通，房子价格水涨船高

第二，深圳房子价格太高了，买不起，但是松山湖现在房子价格稳定上涨，买了以后退休了在山青水秀的湖边垂钓游玩，怡乐晚年岂不乐载

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是上海！

回答于 2019-09-11 08:43:50

选择人口净流入的城市，及一线城市周边的卫星城，京津冀，长三角，粤港澳

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房是自住，何必纠结升值与贬值呢？看看你的说辞，就知你是投机客、炒房贼。政府一直提醒不让炒，到时候让你死你都不明白咋回事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

粤港澳大湾区！

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