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深圳年薪税后十六万买房有希望吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

深圳年薪税后十六万买房有希望吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

年薪税后16万，这还不是最后存下来的钱，也就是每个月1.3万净收入，我们来算算花销，房租1000，饮食2000，交通800，偶尔娱乐一下看看电影逛逛街600，总计花销4400元一个月，开销很保守吧，一个月能存8600，一年存103200（最理想状况）。

现在再来算商品房，目前深圳最便宜的商品房，龙岗边边上的均价3.2万一平，买个70平，很小了吧，总价224万，首付70多万，贷款100多万，还未必能贷到那么多钱。所以你起码得准备100万。

再来算公寓，公寓产权少，首付一半，贷款时间也短，同样单价，大小，首付你要准备112万

上面两种方案，以你目前的收入都要10年才能首付，而且这十年，你要结婚吧，彩礼钱，三金钱，婚礼费要很多，好，就算你年薪每年都会涨，但你能涨赢房价吗，这十年深圳房间肯定还要涨的。

结论，综合你年收入增长，通货膨胀，货币贬值，房价上涨，意外大额开销，10年凑够首付是绝对要的，如果你没有其他理财渠道的话。最后，年轻人，你是不是有点飘了，年薪十几万就敢想在深圳买房了?

回答于 2019-09-11 08:43:50

积累到了首付就可以买了，我也是跟你一样，收入不高刚好够付月供，生活费还要东挪西借，为了孩子上学也是拼了。2010年付8万，供8万买了农民房在龙华，三年还了3000每个月。2013年借了四万块，凑十万首付买了一个30平的房，为了孩子户口。月薪才5000，供2100，基本没钱存，但是租抵供了。2016年房价翻了，就卖了当现在的首付，供了两年多但是好累，还卖了农民房才挺到现在。因为装修家具与两年的生活费消耗也不少。总之要想办法提高自己的赚钱能力，要不然就准备卖回老家。中间有好几回想着买后悔了，但是孩子上学近，减少了午托晚托费，老人不用搭车接孩子，老婆也在小区稳定了工作，靠近地铁不用开车了，还是有很多的优势的。




回答于 2019-09-11 08:43:50

评论不多，如果是真心想上车买房，我告诉你可以。年薪16万，按照恩格尔系数，你一个月吃穿用度控制在3000以内，一天平均用100应该不算很拮据吧，加上房租2000-3000。我默认你一年开销6万吧，那你可以存下来8-10万，税后16万，如果有住房公积金，里面应该也有3000-4000一个月，一年下来也有3-5万结余。这样你一年存8万，五年存40万现金，加上住房公积金里面有15万～20万左右。加起来有五六十万资金可以动用。现在布吉，龙岗，松岗，光明3万左右还是有很多选择，80平米也就是250万左右，三成首付大概60万。作为首次置业，你想一步到位进驻福田中心区，南山科技园估计难度很大，那个区域的人收入也更高，他们可以承担更高房价。当然收入不是一成不变的，好好工作，努力提升自己，增加收入，会让你选择余地更多。当然，如果自住，考虑到小孩上学学位，尽量回避公寓。如果能入深户，抓紧入深户，然后尽快领结婚证，申请安居房或者保障房，时间可能和你存钱的时间差不多，到时候如果申请到了，存下来的钱可以买台车，改善下生活条件。储蓄很重要。

回答于 2019-09-11 08:43:50

六十万还凑合，十几万还是洗洗睡吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

我两口子每年税后40万到45万左右，就这收入也要在15年前买房才有点希望，在那时还是借了几十万才付的首付，换现在根本不敢想，深圳的消费实在是贵

回答于 2019-09-11 08:43:50

说实话，就楼主目前的收入，在深圳如果想买理想的住宅，估计得掏五个口袋。

不过有志者事竟成！方法总比困难多！加油！

回答于 2019-09-11 08:43:50

有户口的话买安居房应该没问题。买商品房就不行了。这个月薪是从银行申请不到贷款的！！

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