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普通工薪层，租房子和买房子到底哪个划算？
房子,的话,自己的普通工薪层，租房子和买房子到底哪个划算？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
毕业工作至今，一直处在租房状态，今年终于解决了买房问题。做为三四线城市的普通工薪阶层，从租房到买房，分享一下自己的一些看法。单身租房那几年，每月工资的1/3用于房租水电，1/3用于日常生活消费，1/3作为存款。几年下来，其实也没有多大数额的存款，好在结婚后两人收入相加，总和才看起来可观，好不容易凑够首付今年把房子买了下来。回想一下，还是有点后悔买房买晚了，做为刚需用房需求，首套房还是未来一个生活的目标的，工资在这几年其实没有增幅，但房价增长速度明显加快，价格相比毕业之初已翻一番。房子买下来之后，压力相比租房肯定大过，但还是咬咬牙坚持了。房价在买后两三个月又开始出现上涨趋势了。时光如果可以倒流，我选择一毕业就买房，哪怕买套小户型的都好，有压力才有动力，不买房的那些年错过了房价的低迷期，好地段好楼盘的房子也错过了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢尚可网邀请！
首先你如果能买的起房的话，那就不要犹豫，赶紧去买！
为什么呢？我们来一起算笔账，以郑州一套4环89平的三房为例（2016年年底的房价计算），整租出去的价格在2000元左右，你以最低首付来看，月供在4000左右。
你会发现你仅用2000块钱就拥有了别人40万的首付和4000元月供买来房子的使用权，短期看来你是很划算，可以说是占尽了便宜。但是，殊不知你确实在为别人做嫁妆。
此话怎讲？
假设你租10年，需要加24万的房租（还是在后期不涨价的前提下）。但你知道你租的这套房子值多少钱吗？以2008年的房价和2018年的房价对比你就明白了，只要房价稳定或者缓慢上升，10年后的房子还会升值，而你的房租则成了为房东房子的嫁妆。
综上所述，如果你有买房子的资金就建议还是要先买房子，尽量不租，以免为别人做了嫁裳。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都不划算 怎么父母都在干嘛
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，刚需必须买，国人观点有自己的房才有家的感觉，首套贷款也很容易。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得租房子更划算，普通工薪阶层一般工资也就2万以内，现在人生活费用，各种支出很高，压力很大，租房子可以更好的享受生活，而且存下来的钱可以用于更好的投资，而不必陷入房贷的苦圈，当然前提是你老家有像样的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
尽力去买房吧。买房就像社会中的一列火车，火车一直都在行驶，只有上了车才跟的上社会的步伐…不然你就一直在步行，上了车的人就越来越远
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据自己情况来看，如果有存款不知如何投资，不如去买房，房子靠谱，写的自己名字，有安全感，以后有小孩子读书各方面也方便
如果近几年没有太大规划，比如结婚啊要小孩之类的，就可以去拿钱做点别的
要说划算肯定买房划算，现在的房价一年涨一年，就算不住，买了以后拿来卖都赚，在外面租房，住再久房东一句话你就得打包东西走人
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