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有一百万现金如何理财？欠银行20万公积金还款？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

有一百万现金如何理财？欠银行20万公积金还款？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

先不说100万现金如何理财，公积金贷款千万不要提前还款。

看题主的意思是手里有100万的现金，不知道如何打理，是不是把公积金贷款先给还了？如果是商业贷款这样做还能说得过去，如果公积金贷款提前还款就真的没必要了。

为什么公积金贷款不要提前还？

公积金是国家强制规定的一种住房储蓄保障制度，个人按工资一定比例缴纳，单位再按同等额度缴纳，共同计入个人账户。对于符合条件的缴纳公积金的职工，建房、购房、装修时可以申请住房公积金贷款。

公积金贷款的特点是利率低，比普通商贷款低50%左右，比如现在的住房公积贷款利率是3.25%，商业贷款利率则是6%左右。由于贷款利率低，所以提前还款很不划算。

公积金不能随便取出，只有发生住房交易才能凭合同和发票支取，这就限制了个人账户资金使用效率。账户里的资金，当年存入的按活期计息，以前年度存入的按一年期利率计息，最高1.5%，这显然太低了。由于公积金账户里的资金利率非常低，所以提前还款非常不合算。

一百万现金如何理财？

关于理财，不同的风险偏好会有不同的理财方案。如果是稳健型投资者，建议您直接存入银行的大额存单，100万如果存3年以上，利率达到4.8%应该是很容易达到的，每年收益可以达到4.8万，比放在公积金里高2倍以上，而且安全、省心。

如果您属于平衡型以上的投资者，除了部分存入大额存单，还可以投资部分偏股型基金或者股票。2019年开始，股市非常有朝气，近期虽然可能会出现波动，但是股市的投资价值开始体现出来了，在风险承受范围内适当配置，可以提高投资组合收益。

总之，100万资金就是存在银行里，也能跑赢公积金账户的利息，所以，一定不要提前还公积金贷款，至于如何理财，方法和产品非常多，可以从我以前的问答里寻找答案。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱100万要好好地利用，公积金贷款20万慢慢地还。

能够办下来公积金贷款，你这可是赚大发了，现在到哪里去能以3.25%的利率借到钱呢？便宜死了！所以，千万不要傻乎乎地提前还贷啊。

鉴于还有贷款要还，100万资金先拿出20万来，去存三年或者五年定期，现在利率能够达到4～5%以上，一年收益一万左右。这笔钱可确保无论出现任何情况，不至于断贷。





其他的80万，想沾一沾技术性牛市的光，可以考虑定投指数基金。务必要严格遵守定投纪律，不为小涨小跌所动，坚持到上证指数4000点以上再获利了结，三五年内平均年收益率达到10%以上，应属大概率事件。

投资有风险，理财需谨慎。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有100万现金，尚欠20万元的公积金贷款，这有啥好担心的，每个月的理财收入足够偿还月供了，甚至还有富余，再者说，现在公积金贷款利率只有3.25%，完全没有必要提前还款的！

20万元公积金贷款月供

如果只是20万元的公积金贷款，即使按等额本息、利息较多的还款方式，20年期限的话，每个月还款金额也不过只有1134.39元而已，并不是很多！

退一步说，目前公积金贷款的基准利率只有3.25%，相比于一般抵押贷款动辄6%左右的利率而言，是极其的低，很是划算！如果选择提前还款的话，下次还想获得如此低利率的贷款，几乎就是不可能的咯！

100万如何进行理财

有了100万元现金，可选择的、风险较低的理财产品就会有很多了，且理财产品的收益，用来归还20万元的公积金贷款，完全足够，甚至还有不少的富余！

比如，100万元，可以大额存单的形式存放在大银行里，本金安全可靠、利息收入又很稳定，年利率可基准至少上浮40%（3.85%），同时也可支持按月取息。100万元，每月可获得3208.33元的利息，归还房贷月供后，还能剩余2073.94元！

当然，100万元，还可以购买收益更高、本金也很安全的定期理财、结构性存款产品等，预期年化收益可达到5%左右，每月能稳定有4166元的收益！甚至于，100万元，可尝试购买一些风险保障足够的信托计划产品，目前年化收益可达到8%左右，每年能有8万元，平均每月6666.67元收益，也是很不错的！

总之，20万元公积金贷款暂时可以先放在一边，根本不用提前还款！如何将100万，通过理财，在风险可控的情况下，创造出最大的收益，才是目前最应该考虑的事情！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

有价值100万资产的人很多，毕竟房子很贵，但是能拿出100万现金的人很少，可以说千里挑一。




公积金贷款利率3.20%，即使稍有上浮也会低于4%，比理财收益要低，因此完全不需要考虑提前还款。




我们常说的资产配置，就是对未来支出做好规划，保持合理的流动性，在风险可控的前提下，尽可能提高理财收益。




对于国人来说，房产、医疗、教育、养老是最大的四项支出。就本问题而言，住房问题已经解决，房贷成本也不高，月还款金额不过是1130元左右。教育和养老的钱没那么急，可以通过日常收入来积累并使用，那么最大的未知风险就来自于生病了。

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