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2019是买房好，还是炒股好？
股市,楼市,股票2019是买房好，还是炒股好？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
既不买房也不买股票，就买美金和黄金这两金
回答于 2019-09-11 08:43:50
18年，在股市一路下跌中，模爬滚打了一年多，干嘛？就是抓住趋势的底，如果市场走向上的趋势（如果非要用牛或熊来定义），那么牛市的起点是2450，现在放牛娃都已经出动了，大谈自己是放牛的，说所谓的牛市来了，也就是一波大的投机开始了！你说要不要参与呢？
至于投资什么，没好坏对错的差别，只有你选择的对错。决定你收益的是你自己对何种市场的把控更加娴熟而已。
下跌的股市里，美滋滋赚钱的大有人在，上涨的趋势里，就是大家信奉的所谓牛市，也未必是黄金遍地随便捡！
欲望是赚钱的动力，也是亏钱的利刃。股市里的人，沉沉浮浮，大起大落，亏钱有底，赚钱无头，这就是股市被欲望裹挟的诡异之处。
无数的小散前赴后继，起势，是股市上行的动力，欲望的分化又是扼杀股市上行的凶手！
一句话：没有能力，最好别碰股市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房和炒股本身就是两类投资方式，没有所谓的好或者不好，可以从以下几点去分析:
1. 炒房这个说法违背了房产本身的意义，房子是用来住的，不是用来炒的，炒房这个想法本身就不对。房产的增值要和通货膨胀结合在一起看，当房产价值增长速度低于通货膨胀，那你的房产本身就是在贬值，所以炒房不一定能赚钱。
2. 股票的波动性很大，中国大部分的投资人在股票投资上抱着投机的心态，没有真正认可企业的价值，所以风险很大，更多靠的是运气好
以上是我个人的想法，希望能对你有用，记住:投资有风险，入市需谨慎！
回答于 2019-09-11 08:43:50
听我的，买股票型基金C类最好！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这两者之间如果要选择，我的观点是买入股票是不错的时机。如果是刚需买房不需要考虑太多，对于作为投资而言想让资产增值股市的空间和机会显然要大于楼市。投资，要考虑的就是：这个品种还有没有上涨空间，这个品种有没有上涨潜力。
首先来说说楼市
如果你十年前买房投资可能赚的盆满钵满，过去十年大类资产收益楼市也是最高的。而现在，投资楼市不涨既亏钱。楼市的调控政策是“住房不炒”，这是大的政策导向。我们回顾几次楼市大的上涨，基本都和货币放水有关。也就是说，要再一次推动楼市上涨需要足有多的钱，过去之所以各类泡沫丛生，最根本的原因是货币放水，做投资赚慢钱的少、做投机赚快钱的多。尤其是当经济下行的时候，我们在货币放水的同时，将楼市作为托底经济的重要手段。但从现在的房价看，价格显然已经在高位。当下其实是一种有价无量状态，价格高位震荡。有钱的可能已经限购了，刚需的可能还在凑首付。
现在买房，持有成本和收益不匹配。通过数据，持有上海房产的成本在9%以上，而收益率只有1.2%。从投资的角度，显然这个生意没法做。如果房价震荡，或者小幅度上涨其实持有房产是亏损的。当然，一些学区房有附加价值稍微可以弥补一下，但对绝大多数的房产其实已经开始亏钱。实际上，不止上海是这样，其他城市也存在这样的问题。很多小城市房价下跌的速度甚至更快，而且空置率还高，租金回报率也不稳定。
综上，投资中要考虑的有没有上涨空间、有没有上涨潜力，显然现在的楼市不具备，不过还是要强调这是和刚需分开看的，刚需族买房的目的不是为了投资。
再来看看股市
这两个品种里我的观点是股市的配置等级高于楼市，原因如下：
有没有上涨空间？
虽然大盘指数十年没涨，指数还是在3000点左右震荡，但这里的位置显然已经不高了。你要投资一样品种的时候是等到高位泡沫了去追高还是低位便宜的时候去买入呢？我的观点是，指数这里是在夯实底部，虽然行情还没有起来，但已经是相对低位具备配置价值。股市的周期性客观存在，下跌了就会上涨不确定的只是时间，我们要做的是时间换空间。
从估值角度，可以观察各个板块的中位数，大部分板块都有被低估的情况。比如说中证500的中位数是31.69，现值是25.46存在明显低估。当然，创业板的估值一直是比较高，但从技术走势看，现在这个位置显然也不算太高。
有没有上涨潜力？
国内资金先不说，我们来谈谈外资。大家关注比较多的MSCI指数，从2017年5月我们A股纳入侦征询意见，到2018年6月2.5%的比例，到上周所宣布的，2019年11月26日收盘后，A股纳入MSCI指数比例提升到20%。除MSCI，FTSE（富时罗素），2019年6月，A股以5%因子首次纳入，9月，A股纳入因子由5%升至15%，2020年3月，A股纳入因子将由15%升至25%。届时A股在富时罗素指数新兴市场指数和全球市场指数的比例将分别达到5.57%和0.57%。
外资对A股的兴趣越来越大，权重也越来越高。这些资金都是长线为主，侧面说明这部分资金是长期看好中国这个新兴市场的。除了上面的几大指数外，一些国际机构也在唱多做多，比如桥水的达里奥在持续买入中国ETF、美国规模最大的上市投资管理集团贝莱德发了份报告表明“中国市场机会大到不容忽视”。
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