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不找中介代理，二手房的交易按揭应该如何做？
按揭,银行,的话不找中介代理，二手房的交易按揭应该如何做？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
先去中国人民银行查询自己个人的征信，如果征信没有不良记录的话。那么你可以去四大银行，去咨询他们的首付比例，贷款利率和四大银行的房屋评估价格。因为房屋进行按揭的话，并不是按你们的成交价，而是按银行的评估价格进行按揭。如果评估价格高的话，那么你就可以按照银行的正常首付比例，进行按揭贷款。如果银行评估低的话，那么你首付比例就相对而言提高，这些的话在你询问按揭专员的时候他们都会告诉你的。
咨询好房屋的评估价格之后个人征信没有问题那么带上自己银行出入最多的银行卡的前半年流水，去银行按揭部门，咨询能不能否贷款。
需要注意一点的是，每个银行的流程不一样，有的银行是必须贷款通过后，你们双方才能进行房产证过户，这一点一定要问清楚因为如果没问清楚的话已经过完户，那么你就只能进行抵押贷款了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己去银行不要钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
不通过中介 要通过律师出文件证明买卖合同的真实性质 挺麻烦的。因为整个流程关系按揭 赎楼 核税 过户 等等流程
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