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户口在县城，老家的房子还可以翻建吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

户口在县城，老家的房子还可以翻建吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

问题：户口在县城，老家的房子还可以翻建吗？

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对于这个问题，老农我来谈谈自己的一些看法。


近些年来，在土地确权的的过程中，在农村宅基地管理办法中，明确规定一户一宅是一户一宅。即一个户口下，只能申请一处宅家地。很多农民对此不太理解，甚至有的农民甚至会有这样的怨言。

有的农民这样说，我们家现在一共六口人，三个儿子马上就要结婚了，这么一来自己家现有的住宅面积不能够容纳这么多人。怎么办？

也有农民说，自己父亲一辈子在农村生活，自己现在在县城工作，户口也在县城，能不能继承父亲的农村房屋呢？

其实说这样的，就拿题主所提到的这个问题，自己户口在县城，老家的房子还属于不属于自己？能不能翻建？

首先，你的户口在县城，你已经不是农村集体村民，所以你虽然生在这个村庄，但是你已经没有权利拥有当地的集体财产。也就是说，农村的宅基地已经不是你的了。

其次，父辈留给自己的房屋，自己还拥有所有权。就是说虽然宅基地不是自己的，但是自己父亲留给自己的房子自己拥有所有权。只要房子不倒，那这永远都是自己的房子。村集体也没有权利去拆除自己的房屋。

最后，到底翻新不翻新农村房屋，主要是看你个人意愿。一般情况下，都是一个村子里的人。没有人会阻拦你，而且即使要拆迁、要圈地，那么也会根据你的房屋价值给你适当的补偿。

好了，就是这么多，还希望对你有帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

以这逻辑那农村户口的人也是不应该继承祖辈或父辈在城里房屋！。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村实行一户一宅政策，既然户口不在本集体了，那么也就失去了建房和翻新的资格。

如果父母或者爷爷奶奶还健在，并且是农村户口，你可以用他们的名义建房子或者翻新房子，以后你可以继承名义获得该房子的产权，房子尽量建结实一点，因为以后房子达到危房标准，还是要拆除的。




回答于 2019-09-11 08:43:50

按理说这个是不可以的，因为你的户口已经不在村里了，现在实行一户一宅基地政策，不能多占夺取，既然户籍不在村里那么当然就失去了这个资格了，村里的宅基地属于村集体所有。

当然，凡事儿都不是绝对的，因为按照村里习惯，这块儿宅基地是你祖上所有，所以，你如果去翻新的话不会有人去阻拦你，在村里邻居也不会有啥异议，因为村子里的人认为这地就是你家的，因为你家世代居住在这，这就是习俗。

如果说真是拆迁的话，那么你就不好说了，估计补偿不会有，就是有房产证也不会有，因为你不属于这个村集体的村民了。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

如果描述属实，你就没有了农村宅基地的使用权，也就没有权利在翻修房子了，因为宅基地该由集体收回，分配给其他需要宅基地的农户使用了。