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毛坯房天花板掉落有哪些原因？如何解决？

天花板,腻子,砂浆毛坯房天花板掉落有哪些原因？如何解决？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

毛坯房天花板掉落有哪些原因？如何解决？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

原因大多是开发商在交房前，为了美观，天花板做了一层腻子，或者水泥砂浆，腻子或砂浆质量很差，装修的时候没有将这层腻子铲掉，后期就会脱落。

解决办法就是装修时检查砂浆腻子质量情况，不行就铲掉，再刷墙固后，再进行后续装修！

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在浇筑板面或梁柱体基本都用实木复合层板或是铁皮作为浇筑模板使用，这种板的特点就是铺设快捷方便耐用拆卸方便，拆开板面光滑平整漂亮，而且开发商在浇筑这样的板柱的时候还特意为了达到这样的效果会有去减少一些配料比例，去减少公分石的比例增加石粉的比例来达到这样的效果，这样做表面是好看了其结果就板柱的硬度却大打折扣了。这里回到毛坯房天花板为什么会容易掉落，纠其原因还不是天花板太滑，让沙灰基层无法粘结所导致的天花板毛坯容易掉落，就算是泥水工师傅他们也很不愿意去做这样的天花板沙灰基层就是因为太滑处理起来太麻烦，就算是做也会特别小心用很细一些的粉沙把基层压的很薄，这样做的结果就是在潮湿的时候勉强可以附着，一待水分蒸发收缩就会和板面或是柱体彻底分离而出现掉落的现象发生，特别是有些新的模板表面在厂家生产的时候为了好看还会有上蜡上油漆处理，这样的新板浇筑的板柱更是容易让沙灰基层掉落，尽管这样的天花板面当时住进去的的时候或是一年二年没有什么问题但掉落那是必然的事早晚而已。

这种光滑的天花板柱唯一的处理办法就是；什么都不用做可以直接做吊顶遮盖、或是手磨机直接打磨找平处理；然后直接板柱面刮腻子就可以了，那些实在不很平整的地方可以先用石膏粉修补一到二遍，石膏粉粘结力很好凝固力强。这样的板柱体沙灰基层可以直接省去免得埋下隐患。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果天花批荡水泥砂空鼓剥落非常危险、，必须剷除（甚至整片剷除）重新用胶水十细砂十水泥十打毛待干后再混合砂浆批荡压光，但一定要是专业瓦工操作。