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如何使住房回归住宅需求属性，减弱商品金融需求？

高层,属性,也是如何使住房回归住宅需求属性，减弱商品金融需求？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 商品住房金融化

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

说实话我觉得太难了，牵扯的东西太多了，下面就我个人说说自己的看法。

我就不说些没用的官话了

首先不平等的配套设施，比如各大城市的医疗条件肯定都比下面三四线城市强多了。

教育环境也大不一样，大城市的孩子课程轻松多了，三四线城市的孩子有些学校从早上6点起来，8点放学，回家能几点睡觉就难说了

生活环境，城市里柏油路，水泥路，而农村还是“水泥 ”路。

当然了有人说农村里回归自然多好，男耕女织，田园风情。可是不能光为了自己，人总归会生病，老人要看病，孩子要上学。

茫茫大地，人多了没多远会有一个村子，村子多了没多远会有一个镇子，镇子多了会形成县，依次类推，一级比一级条件好。

说了那么多，就是一句话，人都是有上进心的，都想住方便的地方，好的地方。没有了上进心也许就没那么累了。

都想进步，都想住进好的地方，可是好地方就那么多房子，只能住那么多人，只能通过价格来优胜劣汰了。




回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题也是困扰高层决策难题，我来纸上谈兵。

首先，高层已提出并一再强调“房子是用来住的，不是用来炒的”一句话就是在坚持房子的居住属性，去除其金融等附加属性。这是顶层决策，高层已有决心让房子回归居住属性。

其次，执行层面。高层已有决心，接下来就是落地政策，在政策引导，制度建设等一系列方面入手，从根本上在政策制度层面保证最大限度降低住宅除居住之外的其他一切属性。控制房价不合理增长。

再其次，破解地方政府土地财政，在保证农业土地红线的基础上，合理增加住宅用地。加快城镇化速度，早日实现各种资源的公平配置，逐渐消除人口全部向中心城市聚居的不良流动。

最后，说说我自己，如果我手里的流动资金没有好的投资渠道我还会选择房产，我自己给房产赋予金融属性，就是说，在我国老百姓的真金白银还是缺少一个合适理财方式，股市不可靠，所以高层应该为老百姓的真金白银找到一个合适合理的健康投资方式。

总之，我觉得 一 高层不让炒，二 控制房价涨，三 老百姓有投资渠道，我纸上谈兵的认为就有可能。

回答于 2019-09-11 08:43:50

住宅主题永远是住

可他也是不能少的商品，现在市场是有钱买卖永远有的住，没钱买不起永远盼着自住上车，想法别太天真，住宅有买卖就有交易，他就是人们砸锅卖铁要买房的原因，市场机会把握住，少奋斗多少年。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说起来你可能不信，地皮价降低就行了。