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楼上漏水，怎么告诉也不修，该怎么办？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

楼上漏水，怎么告诉也不修，该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

遇到这种事情确实头疼，确认一下楼上漏水有没有对自己造成严重损失，如果有就拍照取证，明确告诉楼上不处理漏水问题就法院见，如果没有什么损失可以让物业帮忙出面处理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

确实糟心，能够和平解决是前提。

传统的住宅都是隔层排水(穿过楼板），现在有些新住宅小区是同层排水，这两种有什么区别呢，先普及下，希望准备买房的盆友可以留心下。同层排水的好处是自己楼层漏水，只用把本层的水箱挖开就可以处理了，非常省心。而且对于老年人来说，夜里睡觉不会听到楼上冲马桶的声音，会很安静。

说回来你的问题，每家都有一个天花板，即使是顶楼，如果漏水了，都必须要到上一层（天台）去修，将心比心，如果你自己的房子漏水也是需要别人配合来修的，别人如果不配合你自己也用不了，与人方便与己方便。

其实别人不配合说到底还是耽误人家的正常用水需求，因为这种问题至少敲掉上面的漏水部分、刷两遍防水、铺保护层、做防水测试，如果漏水还得重新搞。你想想如果人家只有一个卫生间，估计也得5-7天不好用，是谁都会觉得麻烦的，所以要做好维修的准备工作，充分沟通。

所以要做到最大程度减少维修时间，积极沟通物业配合、找一个靠谱的维修工尽量少登门，减少每次登门的时长，如果楼上用水可以直接下楼来取，或者诚意大一点，给他领几桶水上去也可以，把这些准备和诚意告诉上面的业主，绝大部分都会配合的。老话说远亲不如近邻呢，说不定因为这个是成为好邻居，你们还会收获一份宝贵的友谊的。

最后实在不行就得物业出面，如果物业推诿不搞那就得走法律程序，无论业主配不配合，整个过程都得就有纸质文件（发票、收据、维修进度图片打印件、情况说明书、各方被告知书等）

祝您早日维修完毕，告别烦恼！




回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。首先，让物业陪同一起去，没有物业就找街道或者社区的，没有用，就报警再加个警察三方一起去，还是没有结果，前面物业或者街道社区的证据都保留，报警是已经有记录了，就去法院起诉，法院必定受理，会先双方到法院接受调解，调解不成就审判，不执行，再找法院。

回答于 2019-09-11 08:43:50

堵住下水弯头

回答于 2019-09-11 08:43:50

白的不行就只有黑的，黑的不能就只有忍着，目前，很遗憾的，没有法律援助

回答于 2019-09-11 08:43:50

拍照取证，书面提醒，物业见证。如果他还是不理，就打烂漏水的地方他不怕掉下来就自己亏点自己补。简单直接✌