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在闲置国有土地上种果树已有30多年，土地突然要使用，这些果树可以要求补偿吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
在闲置国有土地上种果树已有30多年，土地突然要使用，这些果树可以要求补偿吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
在闲置的国有土地上种植果树，到了要进行其它使用时，是否可以获得补偿没有绝对的，具体要看你有没有正规的合同，租金缴交情况而定。
国有闲置土地，原来也是农用地，在其性质改变时，肯定已经对原土地所属人或单位进行了一次补偿，由于各种原因，暂时闲置，确实可惜，如果是众人自发复垦种植，既无管属单位的许可或收取管理费用，这种情况下，一旦要进行建设使用，种植户想要获得补偿很难的，最好是双方理性协商，或许出于人道主义关怀获得部分补偿也情有可原。
你在国有土地上种植果树时间很久了，情况比较特殊，种植之初的历史原因难以究清，如果按当时的形势要求复垦耕种，只要还保留着以前的文件数据等，能够对你的主张有利的话，获得的补偿机率将会大很多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这当然是能得到赔偿的，赔偿多少要根据当地的政策。
回答于 2019-09-11 08:43:50
国有土地上种植的果树可以得到补偿。果树每颗价格根据当地市场价格来补偿。国有土地法:征收土地用的，按照征收土地的原用途给予补偿。补偿费包括，土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。耕地补偿费按照前三年的产值6-10倍补偿。地上附着物和青苗按照当地标准来定价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
闲置的国有土地，你只要有租赁合同，肯定是可以拿到补偿的
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题的关键词应该是在“闲置”二字上面，但是闲置的土地是国有土地还是集体土地首先要搞清楚，另外当时种植果树的时候是开荒还是租用？
另外，土地突然要使用，使用的主体是谁呢？
根据你描述的情况，可以要求补偿，个人认为土地如果是被征用的话，土地的征用款归土地拥有者，土地上的果树补偿款归果树种植者，谢谢！
以上内容仅代表个人观点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
国有土地上种植的果树可以得到补偿。果树每颗价格根据当地市场价格来补偿。国有土地法:征收土地用的，按照征收土地的原用途给予补偿。补偿费包括，土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。耕地补偿费按照前三年的产值6-10倍补偿。地上附着物和青苗按照当地标准来定价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据你描述的情况，可以要求补偿，个人认为土地如果是被征用的话，土地的征用款归土地拥有者，土地上的果树补偿款归果树种植者。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据物权法是可以的拿到补偿的
回答于 2019-09-11 08:43:50
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