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农民承包的土地被村里征收建房用，每亩地给了1700元钱，合理吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
农民承包的土地被村里征收建房用，每亩地给了1700元钱，合理吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这一点，承包户可以根据自己的意愿行事。1700元确实不低了，你认为自己的出产更高，可以不出让的，筑路还有钉子户呢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民承包的土地被村征收建房了，每亩地给了1700元，合理吗？
农村土地被村征用建房情况不占少数，这些占地分析都是默许的，不然，村干部天大的胆，也不敢征农民的地非法建房。
国家对农村建房管理是比较严的，占用土地建房必须经过乡镇、及县政府有关部门批准，如果没有建房手续属非法行为。
每亩占地补偿1700元显然少的可怜，土地补偿一般为该地被征用前三年平均产值的6—10倍，还有其它安置、毁青苗补偿等等，可以说每亩至少得补偿几万元。
如果按你上述情况来看，补偿显然是不合理的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
【农村承包土地被村集体征收建房用，每亩补贴1700元，合理吗？】我认为既不合理，也不合法！
农村承包土地是基本农田，是农业用地，是严禁建房的，村集体是没有征收农民手中土地权利的，也没有强行收回农民承包土地的权利，更不能强行要求农民退出土地生产经营。村集体是发包方，是土地承包合同的甲方，如果收回农民承包土地，是违约行为！必须承担违约责任。在承包土地上建房，是对耕地永久性破坏，是非法侵占，也是对农业种植生态的破坏。《中华人民共和国土地承包法》第63条规定，违反土地管理法规，非法征收、征用、占用土地或者贪污、挪用土地征收、征用补偿费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任，造成他人损害的，应该依法追究损害赔偿等责任。
《中华人民共和国土地管理法》第45条规定，征收、征用耕地，必须由国务院批准。如果村集体擅自征收、征用农民承包土地，是违法行为，村民可以举报，也可向县级以上人民政府及其土地行政管理部门投诉。《中华人民共和国土地管理法》第74条规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等，破坏种植条件，造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府及其行政管理部门责令限期整改、治理，并处以罚款，构建犯罪的，依法追究刑事责任！
从法律上讲，村集体没权利征收、征用农民承包土地，村集体占用耕地建房是违法犯罪乱纪行为！
征用农民土地必须给予农民一定经济补偿。补偿范围是，①土地承包经营权补偿；②征迁安置补偿；③青苗和土地上附着物补偿。
①土地承包经营权补偿。不少于被征收土地3年平均产值的6倍——10倍补偿。
②征迁安置补偿。不少于被征收土地3年平均产值6倍——10倍补偿，最高可获得30倍补偿。
青苗和地面附着物补偿。请评估机构评估，值多少钱补偿多少钱。如果对评估结果存在异议，可以聘请第三方评估机构重新评估，也可以提请行政复议。
每亩补偿1700元，于法律无据，是不合理的。村委会涉嫌违法乱纪，侵害农民利益，侵占农用土地，村民可以依法维护自己的权利！
回答于 2019-09-11 08:43:50
每年每亩村里给1700元，我认为很合理，大部分农户会接受，自己转包不可能有这么高的租金，自己也不能卖给别人建房，当然也有自己私下卖的，但那是不合法的。你有不同意的权利，你想在自己土地上建房（地方好）也可不同意，留着自己建，当然建房是要通过审批的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民承包的土地被村里征收建房用，每亩地给了1700元，合理吗？对于这个问题应该先确定土地承包的方式，如果是承包期30年不变的，就明显违背土地承包法，如果是从村招标承包的，要根据合同约定执行，特殊情况协商解决，每亩地每年1700元青苗损失费还是比较合理的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀：
当然不合理，也不合法。
理：土地虽然权属于村的，改变了土地用途建房，假如合法，每间房子二分地计算，折合每间房340元，其价格严重偏离市场价值，极不合理。
法：然而，征地只有政府因发展需要，或公益用地，经国土部门严格把关审批，才有权征用。任何集体单位和个人是没权征用农田改变土地用途。
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