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北京房子寸土寸金，那些租房做买卖的赚钱吗？

房租,北京,的人北京房子寸土寸金，那些租房做买卖的赚钱吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 是否房租便宜，租房做小买卖的人才能赚到些钱呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

市场经济自有他的规律去调整，房租贵，则租的人少，租不出去，自然租金也会回落的

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定赚钱呀，羊毛出在羊身上，从古至今永远不变的道理……

回答于 2019-09-11 08:43:50

北京是外地人聚集地，他们都有自己的圈子，小生意，大生意，都能生存，但是多数都是伪劣产品，及投机生意，北京本地人不租房子做生意，有房子都租出去，外地人最近，这几年市场抓得紧，一部分人外迁到北京周边，也出现一些闲置的，房子，逼迫房主掉价，你看火车站附近，四五米长的地方，一年就几十万，他们卖那点儿东西根本赚不回来，房租费，也可能有一些政治需要吧！形形色色，俗话说，小鸡不撒尿，各有各的道，各有各的高招，特别是北京站周边，你怎么算也挣不出来他一年的房费钱，为什么还继续做呢？这里面有不为人知的地方？谁也不会说，那么贵还，不是满满的，没有空位，外地人就不知道这里的奥秘了

回答于 2019-09-11 08:43:50

北京虽然寸土寸金，房租贵，但是人流量多啊，尤其在地铁口附近，医院附近，开个小吃店，小型商店都赚钱，大城市消费高，东西也卖的贵，买的人又多，房租根本就不是事。如果你在乡下房租就算很低，一天也没有几个人流量上哪赚钱去？不说别的，我去过北京很多次，北京儿童医院每天来自全国各地的人非常多，在儿童医院附近开个很小的商店就光卖水和烟一天都能赚好多，我有一年夏天去北京儿童医院，天气很热，一瓶普通的矿泉水都要四五块钱，冷饮也是五块以上，一天买水都要花几十，老板的店很小，就卖些冰棍饮料，烟和泡面，就在儿童医院门口，那个地段租金肯定很高，要是不赚钱老板早就不开了，我看他们不停的补货，卖的特别快。还有地铁口附近卖煎饼果子的，北京的地铁上下班高峰期能把人挤成肉饼，卖煎饼果子的三四个人都忙不过来，这人流量能不赚钱吗？你再反观三四线城市，企业少，上班的少，人们的思想陈旧，觉得在外面吃饭浪费钱，宁可在家喝粥都不会出去买早餐，除非实在来不及了才会买，你就算房租再便宜没人买也赚不了多少钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

上班的人觉得做买卖肯定赚钱，做买卖的人觉得还不如上班呢！要看赚不赚钱，就看看那个位置的店面是不是经常换人换店面换老板，长期不换的肯定是赚钱的，总是换店面的话肯定是赔钱干不下去了

回答于 2019-09-11 08:43:50

我回答这个问题最合适了。本人在商业地产工作，熟悉房子与租户之间的那些事！

房子分为几种

一种你从业主手里租来房子。

二，你从开发商拿到房子（商场）

三，你从二房东拿到房子

简单这三种你就知道了，第三点你租了他房子，注定死一半了，因为肯定是贵的。

第一种，房租基本不合理，业主参考周边价格随意定价，你可能觉得周边5块钱他也块钱合适，位置还好一点就租了，但是业主一般跟你签3年合同，还有递增，小业主对你死活基本不管不问，给钱就好。

第二种，你租房子是市场合理价格，不是周边哦。多了一些推广费，很少不足挂齿。但是他有客流保证，他有形象保证。让你商品可以得到提升，有销量。

第三种，二房东，他都是租来别人的房子，你在租他租来的不是更贵吗，赚钱全给他了。

其实现在商业难做到底是在金融上面

投资回报太低了，只能涨房租，房租不涨开发商卖不上价格，还不起银行的贷款。恶性循环而已！


回答于 2019-09-11 08:43:50

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