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2019年各大银行房贷利率会是多少？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2019年各大银行房贷利率会是多少？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.房贷的商业贷款5年以上基准利率为4.9，这个全国都一样的，每个城市每个银行各有政策不同，目前来看各大城市各银行利率均是上浮的，上浮在10到30%.

2.利率上浮，跟个人征信，收入，第几套贷款等相关，根据个人不同情况，利率上浮也是有浮动的，具体多少利率可以咨询当地银行。

3.从目前市场来看，利率上浮有下调趋势。有的城市已经出现下调，近期购房客户可以多关注利率上浮变化。

回答于 2019-09-11 08:43:50

徽商银行，上浮20#%，年化5.88

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般来说，房贷利率主要与所在城市的房贷政策有关，在同一个城市，各大银行的房贷利率差别不大。




我们来看看2019年全国首套房贷平均利率：







2019年1月，全套首套房贷款平均利率是5.66%，比2018年12月的5.68%下降了0.02个百分点，连续2个月下跌，意味着房贷利率确实出现松动的现象。




我们再来看看不同城市的房贷平均利率：







1月份，全国首套房贷平均利率最低的10大城市分别是上海、厦门、大连、北京、福州、太原、乌鲁木齐、天津、昆明、广州。其中上海市的首套房平均利率仍然是全国最低的，为5.09%，是基准利率的1.0397倍。




再来看看二套房贷平均利率变化：







2019年1月，全国二套房贷平均利率是6.02%，也略有下降。




预计接下来，房贷利率仍有可能进一步小幅下调，但幅度不会太大，主要看政策方面能不能松动。