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地震过后房子没了，还需要继续偿还银行的房贷吗？该怎么处理比较好？
银行,房子,房贷地震过后房子没了，还需要继续偿还银行的房贷吗？该怎么处理比较好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
此外，现在很多房子都是买了房屋保险的，如果遭遇火灾、地震等灾害时，可由保险公司赔付。不过建议大家一定要看清楚保险条款内容在购买，因为有的保险是只赔火灾不赔地震的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
人没了，房贷都要还，何况房子没了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的理解是不用还，大不了银行把房子收回去[捂脸][捂脸][捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为不用还了，因为地震是不可抗拒的，有时一个县城都没有了，还什么房贷？
回答于 2019-09-11 08:43:50
看来楼主是有房贷的人。
如果是一次性付清的房子，没有交付时就要由开放商担负损失，如果已经完成交付了的话就要由购房者担负损失。那如果是贷款买的房子呢？这里就不得不说说购房者，银行，和开发商之间的关系了。在购房时选用贷款买房，其实是将这个房子作为抵押物抵押给银行，然后银行分期将钱打给开发商或者一次性将钱打给开发商，而买房者则每个月还贷。
这个时候的房屋的所有者其实已经在实际上是属于买房者了，所以按照合同法如果遇上不可抗因素房子倒塌了，买房者担负房子的损失的同时，还要继续还贷款哦。而如果房子没了，人也失踪了，银行也没有办法，只能终止债务关系。值得一提的是，当房屋在作为抵押物时损毁了，有抵押物债务关系就变成了无抵押物债务关系。也就是说你不还银行也那你没有办法，只能拉黑你的信用。
我国政府在自然灾害救助条例总规定，发生自然灾害所在地的机构应当协调各级对受灾地的救助，并且有救助和补贴的义务，没有赔偿的义务哦。但是国家却有巨大的协调性，从每次地震中社会各界对灾区的援助中就可以看得出来，国家是会为那些蒙受了巨大损失的灾民们谋划出路的，一方有难八方支援。
回答于 2019-09-11 08:43:50
地震后房子没了，但是你购房贷款合同还在，有法律效应的
回答于 2019-09-11 08:43:50
地震房子没了，受天灾，当借贷购房而地震损塌，借贷人是要承还的，然而有些地方政府扶持和实当减勉利息，和延期尝还等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
地震属天灾，不能光让百姓承担灾难，我认为银行也要负担，是不可抗力
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋对于很多家庭来说是刚需，由于我国当下房价高昂，对于大部分家庭来说，全款买房是比较困难的，因此大部分朋友都会选择贷款买房，一旦办理了房贷，就意味着要经历长期的还款生活，有朋友好奇，如果地震后房子没了的话，房贷还要继续还吗？
根据相关法律规定，在交付使用前房屋毁损、灭失的风险由出卖人承担，交付使用后则由买受人承担。也就是说，地震后房屋因自然灾害而毁损的，将由房贷用户本人承担损失。不过对于自然灾害导致的房屋损坏，通常国家会给予一定的补偿。办理房贷其实是购房者将房屋产权抵押给银行获得的贷款，也就是说房贷是购房者和银行之间的债务关系，债务关系并不会因为房屋才倒塌而消失，所以按照相关规定，无论是天灾人祸，房贷用户都需要继续履行自己的还款义务。
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