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小产权房和大产权房各有哪些利弊？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

什么是小产权房？什么是大产权房？

小产权房大家都知道不收法律保护，没有缴纳土地出让金，不被国家认可。

大产权房是有独立红本房产证的，是受法律保护的。

要说利弊，其实有钱的大家肯定都会选择大产权房，有本的。这个毋庸置疑。

那么小产权房就真的没人要吗？其实还是有很多人选择小产权房的，就比如在深圳，日益渐高的房价里，小产权房也是很不错的选择，单价比商品房价格便宜三分之一，四分之一，不限购，需要五年社保，很多人投资或者自己住的都会选择小产权房，还有一大利好就是小产权房拆迁能赔偿商品房。这种条件下造就了小产权房的火爆市场，不过每个地区的情况不同，深圳比较是一个一线国际大都市，供需量大。

小产权房也是有风险的，入市还是要谨慎，看好合同，证件，了解清楚是不是违建的。

切记不能贪小便宜。

深圳目前还是有很多小产权房在卖的，龙岗，布吉，坂田，龙华清湖大浪观澜，光明，公明，宝安，石岩，沙井，福永，西乡，单价9000至18000/平米左右，最便宜的要数观澜24万就可以入手一套一房的了，了解更多深圳小产权房客关注我，私信聊。

房地产前沿发展趋势分析，专注于深圳房产领域的创作者《深圳粤房产》

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