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外地人打算在广东惠州买房,怎么样?
惠州,深圳,大亚湾外地人打算在广东惠州买房,怎么样?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
外地人打算在广东惠州买房,怎么样?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请
买惠州地房子,首先是考虑自助还是投资?
先来讲讲投资,投资惠州也并非都没有价值,有些地方还是有投资的潜力的,比如 大亚湾临深片区的有些楼盘,比如,龙光城,德州城,锦绣壹号,和一些附近的楼盘,都是有投资价值的,很多人说惠州有地铁,深圳14号地铁线惠州延长线,从深圳沙田地铁口到惠州南站,现在有没有地铁还是个? 惠州要等动工为准,不能听文件,那是没有用的,我所说的这些地方,即使惠州没有地铁,四年后,深圳的地铁通了一样惠州,这些楼盘也能享受到深圳的。从这些地方到达沙田20分钟左右。从沙田到福田岗厦45分钟。全程也就70到80分钟。就能从惠州到达福田。而对于现在的龙岗3号线双龙到福田也要差不多这么长时间。四年后,龙岗的房价又会是多少呢?又有多少人能买得起呢?买不起,他一定会到惠州去买。因为在惠州买一套房的月供差不多和在深圳关内租一套三房的租金了,你说买不买呢?
再来说说自住,如果房子在自己住的同时房子能涨点好不好呢? 但是自住要考虑到 学位 学区 交通 医院 配套等,条件允许的情况下还是可以考虑以后好出手的,能涨价的,赚点钱也挺好,必经房子不一定能住一辈子,你们说,是不是呢?
再次感谢邀请,个人意见,仅供参考!
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好。我是大军。
我15年入手。已经入住2-3年了。
现在户口已经转到惠州了,为了以后小孩生活各方面,已经在这边定居了。
第一,不考虑投资情况。惠州居住是可以的。离深圳比较近,也有很多深圳上班这边居住的。
第二深圳买的起的人不会考虑惠州,既然考虑惠州了就还是好好考虑买哪里买到自己喜欢的楼盘。
第三,人的年纪越大,首付比例,贷款各方面也不好搞了,其次就是年纪越大.自己越不敢买了。怕压力大。
第四,买房实在万一还可以卖,自住钱够的情况下可以考虑买 。
我是大军。深圳工作,惠州生活。想了解更多深圳惠州的信息可以关注我,谢谢大家。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最无聊的就是拿惠州和深圳比,任何城市和深圳比都不太有优势。惠州比内地大部分三线城市有价值,也比相当一部分的二线有潜力。和南昌,合肥比我都选惠州。当然你说和深圳比,我觉得就是在扯淡了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,我是山宗溪,专注分享最实用最接地气的穿搭。
不知道你有没有去惠州实地考察过啊?上个月山山去大亚湾区走了一圈,那里环境不错,人少,配套设施比较完善,还靠近惠州高铁站,往来深圳很方便。
如果你是做的自由职业,不需要在惠州当地找工作,又或者买房子是为了给父母居住养老之类,我还挺推荐在那儿买房的。
但是,如果你是为了投资,那劝你慎重,多看盘,尽量找交通方便的盘。
不知道别人什么感觉?山山走在惠州的街道上,目之所及都是黑洞洞的房子,中介说80%都卖出去了,却没有人居住。也就是投资客远远多于自住的。
惠州没有别的经济支柱,主要就是靠旅游,但是旅游地不在市区啊,是在更靠近海边的地带。当一个城市里的长住人口不足的时候,它的经济发展速度会越来越慢。
尽管挨着深圳,但是房价的扛跌远远不如深圳。
假如你是为了投资,山山更建议你看下东莞市区,尽管房价比惠州高,但是它的扛跌性比惠州好的多。
因为东莞过去是世界工厂,即使现在工厂撤离了,也还是有很多人在那里工作生活,有人的地方就有市场。用于投资的房子扛跌风险更低。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
惠州曾经被评为全国最具幸福感城市,也是全国十佳宜居城市之一,并素有半城山色半城湖美誉,如果买来自己居住是非常不错的选择,建议可以考虑惠城区的楼盘,因为惠城区是惠州的主城区,人口大部分集中在这里,城市基础设施建设也比较完善,加上最近几年惠州的交通规划和建设日益完善,目前已动工的赣深高铁,广汕高铁,以及已通车莞惠城轨,大大的拉近了跟周边城市的距离,随着这几条高铁的通车,完全可以实现深莞惠广半小时生活圈,目前惠州的房价相对周边城市来说还处于价值洼地,所以不管是自己住还是投资惠州还是值得考虑的!
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