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春节掀起返乡热潮，中小城市的楼市迎来一波购房热了吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

春节掀起返乡热潮，中小城市的楼市迎来一波购房热了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

由于国家对房市的调控，房子已经不是一个可以获得暴利的方法了，2-3城市在18年都有了不同程度的下降，短期内房价应该不会涨，所以不是刚需还是不要入手。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在的返乡置业热潮已过，最红火的时候当属2016-2017年。究其原因主要有以下几点:

1、国家大经济环境不好，打工或者白领一族，很少再有多余的资金返乡置业；

2、中央严控房地产，也打消了一部分资金充足的人返乡置业的念头，宁愿坐观其变；

3、随着爱马仕哥及土豪boss 杨的“屠乡战略”，导致近几年四五线城市房价奇高，完全超出当地消费预算；

4、从宏观经济来看，众多房奴已经没有拉动内需消费的能力，一步步走向负资产的边缘。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有见到购房热，却见到了售楼部的门庭冷落。并且发现一些在建楼盘或准备开工的楼盘的开发商们，都在为资金的事一筹莫展呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在的客户越来越理性，当国家政策调控时都在期待房价下跌，最后发现：在一线城市出台了最严调控后，房价也是没有大幅下跌，只不过那以前那么火爆，究其原因，一线城市有足够的经济支撑点，不单单靠房地产行业，而中小城市太多倚重地产业，在调控政策面前，虚高的房价终究撑不住，会不会出现有价无市?理性的心态导致持观望的人群越来越多，所以再也不会像以前那样出现春节返乡购房热。

回答于 2019-09-11 08:43:50

返乡购房确实是个购房潮

就我们楼盘的成交数据来看，我们也在中小城市，每个过年的年前年后都是购房者比较多，是个购房旺季。

今年对返乡购房数据的显示，90后成了购房主力，接近百分之五十的客户是年青人，结婚是购房的刚需条件。

为什么过年是购房旺季，中小城市特别是县城，在外面务工人员较多，平时时间都在外地大城市赚钱，但是大城市房价太高，他们买不起只有回乡购房，所以返乡是个购房旺季。