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有人说今年不买房一年又百忙，你觉得春节该买房吗？

房价,城市,房子有人说今年不买房一年又百忙，你觉得春节该买房吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

有人说今年不买房一年又百忙，你觉得春节该买房吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为提这个问题出发点不是问买房的时机问题，注意前半句：“今年不买房一年又白忙”，这明显带有蛊惑、制造恐慌之嫌，暗示房价还要上涨。所以前半句是重点（房价还要涨），后半句问的既是买房时间点更是目的（赶紧买），而鼓动春节期间就开始买，可见卖房心情之迫切。所以回答问题的重心必须向今年房价发展趋势方向进行偏移：

首先，任何商品都不可能只涨不跌。

市场有一规律，当一种商品价格上涨到了极限必然会滞涨，房子作为商品同样也要遵循这一规律。如果房价永无止尽的上涨，要么是货币大量超发，要么是人为炒作等原因导致；目前一二线城市的房价已经触顶，三四线以下城市更是冲破天花板，房价已经没有大幅上涨空间，如果说房价还能持续上涨，只能说明泡沫化越来越严重，在朝着破灭的方向发展；

其次，今年房地产市场下行趋势仍将延续。

去年出台各类调控措施多达450次，之所以采取严厉的调控政策，是房价过快过猛上涨已经触及风险临界点，任其发展会出大问题；经过政策调控后，各地房价迅猛上涨势头已经得到有效控制，一些一二线城市甚至出现下跌现象，上涨过快的三四线城市也已大幅降温，目前各国性房地产市场正朝着平稳运行的方向发展，价格小幅波动未来将成为趋势，剧烈波动可能性很小；

另外，支撑房价上涨的动力已经消失。

市场始终会受供需关系影响，而目前商品房产能过剩是不争事实；前期购房者多数为投资性需求，不仅专业炒房客参与炒作，出于保值、增值目的，大多数普通家庭也参与其中（房产占家庭资产配置70%以上），刚需已经越来越少；大部分购房者加杠杆买房导致家庭负债率升高，已经没有能力再购置房产；而高空置率、高负债率、低购买力以及城市人口流失等原因必然导致房价上涨失去有力支撑。

因此，未来房价无论上涨或下跌，幅度都不会太大，购房恐惧心理大可不必，保持平和心态，静观其变，量力而行方能伸缩有度，游刃有余，维护好切身利益。

至于“今年春节该不该买房”的建议是，刚需者选择春节期间商家打折促销活动可以可以考虑入手；而投资性购房需要慎重，房价高速上涨期已过，利润空间也已大幅缩小，房产已不是投资最佳选项。

回答于 2019-09-11 08:43:50

上联：该出手时不出手，女友跟着别人走；

下联：该买房时不买房，一年到头又白忙。

横批：接盘被套路




回答于 2019-09-11 08:43:50

现在去买房，未来30年白忙

回答于 2019-09-11 08:43:50

今年买房，十年白忙

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。其实人人都心知肚明房地产泡沫有多大?只是集体装B罢了，国家也不用调控，泡沫总有烂的一天，朋友们捂紧钱袋则，用不了两年，看看谁死到前面。

回答于 2019-09-11 08:43:50

今年不买房一年都白忙，就怕买了房一辈子都白忙。

在zg社会，房价已经炒出了新高度，很多地方的房价在16-18年都刷出了新高度。而春节后购房已经属于2年后的新高，如果不缺钱，也不在意是不是接盘侠且有强大的自我催眠能力告诉自己房子是自住的不在乎涨跌就买吧。

虽然说的不好听，但真心建议暂时不要在三四线城市买房，经济发展太慢，经济跟不上房价持续上涨不可能，反而下滑的可能极大。而一线城市已经价格回落20%买的起的找准好的地段配套自己有实力就上。二线城市主要还是看地段，大部分还是会横盘甚至价格回落。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

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