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如果房价再涨2倍,刚需们还会买房吗?
房价,两倍,收入如果房价再涨2倍,刚需们还会买房吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
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回答于 2019-09-11 08:43:50
现在这样都买不起了,涨两培大家可想而知了,不要再剥削没有房住而要买的人了,再剥削中国人就贫穷了,只有房子没有钱消费,到时候生意就难上加难做了
回答于 2019-09-11 08:43:50
老百姓被这轮所谓金融创新洗劫一空,年轻一代又负债过日子,人口又不断减少,你说拿什么涨???老百姓都没钱了你说还能涨???
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱人可能会买,都没有钱了,拿啥买?
回答于 2019-09-11 08:43:50
卖️起就卖,卖不起再便宜也买不起
回答于 2019-09-11 08:43:50
社会创造的物质财富没有增长2倍,工资百姓手里的钱没有增长2倍。房价可能增长2倍吗?如果不能阻止实体经济小微企业的倒闭,房价下降一半都会有可能出现,一切建立在实体经济之外的繁荣都是空中楼阁。没有钱?刚需拿什么去买房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
天下将会大乱,谁还会考虑房子,有口吃的是最关键。
回答于 2019-09-11 08:43:50
提问:“如果房价再涨两倍,刚需们还会买房吗?”
回答这个问题必须有一个前提条件,那就是“个人收入涨不涨?如果涨,涨多少?”没有这个前提条件,这个问题就是个伪命题,为什么?因为不可能发生!
既然题主没有列举这一因素,那我们就在这里假设个人收入两个方向下房价上涨,刚需还会买房吗?
第一工资不涨
如果社会整体工资一分钱都不上涨,而房价却上涨两倍,那么将会出现短期和长期两种现象。
其中短期现象为:部分有资金实力的刚需们会快速入场,购买房屋。这里的关键词是“部分有资金实力的刚需”,并不是所有刚需,为何会出现这种现象?因为市场已经证明了无数次,购房者的心理是“买涨不买跌”。
而长期现象为:该地区商品房成交量下滑,土地流拍,地方政府没有了土地财政和各种房地产税收收入,开始“救市”。
截至目前为止,我国还没有出现一个地区商品房销售价格在上涨两倍的时间内,当地的最低工资水平保持不变得现象。
以上是针对题主问题可能发展到各个方向的回答。
最后需要强调的是,这样的事情不会发生在我国当今社会形势下,为什么?很简单!我国一二线城市的城市化进程已经发展了几十年,部分城市已经追上了欧美国家城市。最重要的一点是重点城市都严格执行“限购令”政策,另外虽然各座城市财政收入的增加,也在不断增加经适房和保障房建设。雄安新区就是最好的例子,未来就是我国新城市房地产发展的模版。
另外三四线城市目前执行的是棚改货币化安置,无论当地房价如何,政府都会按照市面价格补贴,也不存在题主所谓的情况。
那么现在乃至未来什么样的人会非常关注房价呢?
就是那些没有社保、没有稳定收入、自己又不愿意吃苦受累、买不起房,整天盼着房价跌的人才会关注。
真正肯吃苦肯努力每天都在提升自己的人,最多是咨询哪个楼盘的房子更好这样的问题。
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