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如果2019年房贷利率上浮比例下降的话，三四线的房价会马上涨价吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
会涨价，但是成交量肯定越来越低。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房贷利率下调，或者折扣，首先要搞清楚为什么放贷利率会下降，说明什么问题，只有搞清楚原因，才能够判断下一步的房价是否会有所增长，那么利率下降，其根本的原因就是交易量减少，交易量减少，肯定对房地产市场来讲，是不利的因素，长期以往一定会，是房地产市场走下行渠道。
那么降低利率，就可以激活，更多潜在的购房群体，这样购房的人就会更多，那么，交易量也上去了，只要交易量上去了，房价本身就会处于平稳的状态，至于说三四线城市房价上涨，后边已经不具备太多的通道了，这是为什么呢？
回顾一下，2015年的政策，330政策，930政策，包括公积金政策，降准降息政策，从2015年到2017年都没有激活三四线城市的房价增长，2017年下半年才开始抬头，历时两年的时间，而在这两年当中，一线城市，二线城市部分三线城市，都在疯狂上涨，为什么三四线城市没有涨价，但是这个时候，三四线城市的交易量，确实在节节攀升，交易量增加的情况下，房价没有上涨，再一次说明，激活三四线城市房价上涨，需要更多的反应时间。
想一个问题，截止到目前为止，有几个345线城市限购了，几乎都没有限购，特别是四五线城市，没有限购，而且在2015年，345线城市执行了很长时间的补贴政策，有的一年，有的两年，即使如此，345线城市的房价增长，也是从2017年下半年开始，这里要说明什么问题，就是要告诉大家，一个简单的利率上升或者下调，根本不能促使三四线城市房价的波动，甚至可以说没有任何效果。
现在三四线城市买房，可以选择最优质的房源，因为三四线城市买房多数是为了居住，居住就要买最好的房源才可以，这才是重点，其他不足为虑，还有一些注意事项，不买期房，好好选一套吧。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，赶紧来啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产分晰专家一般砖渣而已，整天研究理论，闭门造车。真正房价下跌的目前是一、二线城市，三、四、五城市在涨知道吗？问是什么原因，你懂得！
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家如兑现住房不炒，因城施策就必须考核城市房产空置率。只要你城市空置率大幅下降，有本事你涨十万一平也行！嘘，专家房子多，是不会讲这话的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
继续炒房，地方债务要化解丶与建筑有关的产业人员不能失业！银行要做好风险控制，谨慎放贷，防止呆帐死帐的发生！
回答于 2019-09-11 08:43:50
商丘利率6.37路过
回答于 2019-09-11 08:43:50
快了，房价涨不了多久了，房价为什么会涨，因为目前国家准备腾房的人太多，不涨价怎么捞一把，“有些人”腾的差不多了再来一个泡沫化，看看到最后谁受伤，投资房者须谨慎！回头看看日本房子是怎么泡沫化的，最后谁受伤！忘大家好好考虑，房子多了就像商品过剩一样，降是必然的。泡沫化也是最终结果，也许10年后最便宜的就是房子！
回答于 2019-09-11 08:43:50
10年以后，你会看见:此房出租，免租金、水电、物业自理，这是马云和我说的。
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