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单价一万八的房子，在合肥和苏州哪个城市买比较好？哪个潜力大？
苏州,合肥,一万单价一万八的房子，在合肥和苏州哪个城市买比较好？哪个潜力大？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
合肥和苏州都属于长三角 ，苏州是新一线城市经济非常发达，但合肥是安徽省会城市资源非常充足。至于单价一万八的房子选哪个城市？它们各有优势，在考虑投资回报时不妨先考虑房子实际需求。
首先，选择离工作地点或近家的城市，房子升不升值是另外的事，起码解决了自身的居家和教育问题，响应国家目前“房住不炒”的政策。
其次，考虑目前两城市房价，2019年苏州的平均房价17356元/㎡，而合肥的平均房价14168元/㎡。以一万八单价购买合肥的房产在地段和品质方面肯定优过苏州的房产，可优先选择合肥。
最后，我们可一起看看这两城市房价收入比，合肥的房价收入比是13.8，苏州的房价收入比是13.4，两城市的房价收入比相近，房价都相对偏高。苏州在这一房产指标稍微占优，实在想要在这两城市投资置业的都可考虑，综合衡量进行对比，比如在租售比、地段、教育和交通等方面进行对比。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一万八，在苏卅园区只好买，一间卫生间。好好努力吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
两个城市各有优点，就你给出的一万八的单价分析：
1、相对来说安徽虽然没有江苏发展好但是合肥毕竟是合肥省会城市，城市发展较好以及流动人口量有支撑。长期会有潜力空间。一万八的单价可以在合肥市区购买地段相对优越的位置了。
2、苏州现在经济发展已经很快了。虽不是省会城市但是城市经济发展在江苏也是排头筹的，但是以目前苏州楼市。你预期的单价在苏州买房会受价格控制，一万八这个单价在苏州可选地段不是很理想了。
就潜力来说建议：在合肥市区购买相对你来说潜力更大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房看位置，看规划，看人口流动性，主要还是看发展
回答于 2019-09-11 08:43:50
苏州市区没有一万八的房子，你可以去苏州下面的县级市看看，但是基本上在县级市市区这个价也买不到什么好房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
合肥潜力比苏州大，我喜欢在合肥买房，合肥房价肯定会超过苏州。合肥有环山清水秀的巢湖，巢湖水质已远远比太湖水质好，一市环一大淡水湖，而且是省会城市，绝无仅有！苏州依靠上海，上海依靠出口。随着中国劳动力成本逐步上涨，企业已经到了难以生存的地步了，未来中国会像美国一样由出口转向进口，沿海优势不再了。中国由制造大国转为消费大国，企业逐步转向中部，辐射全国！合肥潜力远大于苏州，在合肥买房升值远大于苏州！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.8万，在苏州买不到了，均价都至少2.5万以上了，昆山常熟等也都两万以上了，偏远郊区吴江相城可以买，常熟昆山张家港等郊区可以买
回答于 2019-09-11 08:43:50
在合肥买吧，别来苏州买了
回答于 2019-09-11 08:43:50
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