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防止“房价大起大落”的边界在哪里？该如何控制？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

防止“房价大起大落”的边界在哪里？该如何控制？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

前二十几年，那时房子总量不能满足广大人民的居住需要，人工费材料费合理，这时发展房地产是带动了几十个行业的发展，对国民经济的贡献是较大的，经过这二十多年建设，房子总量己远大于需求，房价己脱离实际居住者经济能力，而且房子寿命可达几百年。我们用二十多年造了二百多年的房子，造出的房子目的是为了满足居住者居住。不是投资品只是人民生活必需品，不具备金融投机收藏属性。有人以前二十多年房地产的积极作用和对经济的拉动作用，坚持继续一直快速地发展房地产下去，谁反对就好象反对中国经济的一个支柱决定作用。但他们忽略了一个事实，房子再造下去卖给谁？广大人民己没有购买天价房的能力，国家房住不炒，银行放贷，购房政策收紧，炒房客因无利可炒而退出。再造卖给谁？耕地少了粮食安全怎么办？为此我们定了房住不炒政策，由于房地产绑架了银行，房价大幅下跌会危及银行。房价继续上涨是不可能了，为了防大跌我们提出了三稳，这稳房价不是维持现在高房价一直不跌，而是在我们完全能掌控下每年下跌百分之二十以内，通过稳步缓慢下跌到合理价格来化解房地产风险，来解决高房价对中国经济的破坏作用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

已经大起了！为什么不能大落？

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价暴涨时政府暗暗高兴，要下跌时政府提出房价不要大起大落？说明政府也是以剥削为目的

回答于 2019-09-11 08:43:50

防？暴涨就高兴，微跌就气急败坏？必大跌！

回答于 2019-09-11 08:43:50

直到今天也只有老百姓希望房价回归理性。有人好几套房也是冒着风险得来的不容易呀，生怕贬值了。奸商们更是宁可炸掉楼房也不降价。刚需的都是老百姓，怎么办？挺住不买房，非把泡沫挤破。看谁笑到最后。

回答于 2019-09-11 08:43:50

任何商品的价格都是由供需关系决定的，一旦供求失衡价格就会出现涨跌，找安全边际，没有人能找的到，因为实际情况各不相同。房价虽然有人想托住不跌，但实际很难，你能托住新房但不可能托的住二手房，我建议还是不要掩耳盗铃的好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

以为自己可以掌控一切

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子大起大落主要风险就是金融杠杆。比方你现在买套房子100万过几年变成50万大部分人都是没办法承受的现实。如果大家都是全款买房，这个也就算了，如果大部分钱都是贷款而来大家都白掏了60几万，估计闹的人肯定多。那房子就要不要一定跌如果是市场规律是必跌无疑，当然政策还是一个关口，房子1/3价格是钢筋混凝土工人工资一起的成本，也就是市场底部区，那上方拿2/3或者3/4利润的愿不愿意降只有他们知道，我的判断是只要哪个最利于他们他就会按涨跌停哪个按钮，我们普通人是无能为力的。比如许多房企转到其他行业房地产价格就不降只留20%有人买我就盖，没人买我就干其他的，所以房价底层人民是没办法预测的。

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