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北京北七家地区房价未来将怎么走？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

北京北七家地区房价未来将怎么走？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

会涨价的。北清路改造，定泗路改造，未来科技城发展～以及王府医院东面七星路附近的发展～我个人觉得只能涨价

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来科技城发力了，会成为第二个望京。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有朋友问北七家那边一个楼盘是否值得入手。

总体上看，房地产2010-2012时代是个阶段拐点，似乎是消费需求的顶（人口、城市化速度和户均套数），后期主要是货币效应投机需求包括被动印钱，比如去年这轮涨价。

不动产长期看主要是抗通胀保值，如果自住就不用考虑市场，如果投资，北京市区的房子怎么都会跑赢通胀跑赢债券。2016年我有个感觉就是一线城市房价的香港化，现在北京的商业地产已经比肩香港了，住宅还会涨，不过我觉得相对安全的是五环内的品质小区，看小区业主素质、物业公司。

五环外地段就特别重要了。北七家在天通苑正北，北京正北密度大，北七家那边配套环境一般，有个朋友买了别墅之前多年没咋涨。北边发展比较好的是海淀西北，中关村产业园和配套以及房价都能看得见。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有房的盼涨价，没房的盼下跌。