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夫妻双方只有一人有住房公积金，可以用公积金贷款吗？能贷多少？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以。我就是这种情况，我有公积金，我买房用的是组合贷。我们城市政策是首付百分之二十，公积金可以贷余额的15倍，一个人最多可贷40万。双方都有公积金的话，最多可以贷60万。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，个人最高40万，沈阳市

公积金分省公积金和市公积金

如果夫妻双方一个是省直公积金一个是市公积金，那在买房贷款上有什么便利或局限吗？

这个各地都有可能存在执行的差异化。

建议直接查询所在地省直公积金中心官网+某某市住房公积金管理中心官网

最好先查政策、再咨询。这样不遗漏，因为有些地方工作人员业务不熟练也可能导致回答不准确，经常有类似的事情。

查询最新的公积金贷款政策，沈阳市之前就发生过因为政策不熟悉导致购房不能使用住房公积金的情况。

目前大多数省份都支持房地产交易中心和住房公积金系统平台联网，平台化办公，查询和办理都趋向简单化，便捷化。

二手房没有问题，新房可能会存在要同时申请两个住房公积金流程，省会城市。提前了解清楚。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴能回答你的提问！

买房可以使用公积金，各地区对于公积金使用要求不一样，有地区是认房又认贷，就是说名下有两套房，第三套是不能贷款的，如果名下有一套房子，不管是全款还是贷款都是按照二套来贷款。

①公积金贷款单职工最高可以贷款40万元，公积金余额必须大于2万即可，因为余额的20倍为最大贷款额度。

②公积金不仅看公积金余额，更要看缴存基数。

望回答能帮助到您！

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