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个税抵扣填报，有个选项是“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％”，怎么理解？

住房,婚前,双方个税抵扣填报，有个选项是“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％”，怎么理解？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 最近单位组织了通过国家税务软件，进行个税填报的申报填写，我想说这个选项描述设置的人是故意耍套路吗？语文是小学没毕业吗？语文体育老师教的吗？只看前半句我们都是婚前首套房，选是“是”后半句只能选择各扣50％！结果上个月工资我这就只抵扣了500，选“否”不就是说明不是首套房了吗？那又是什么套路？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

可能你对填报没有弄清楚的缘故。

先看文件规定：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

这就提供了两种申报扣除方式：1，夫妻双方由其中的一个人申报扣除1000元。2、夫妻两个各自扣除500元。

填写“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％”这一选项时，如果选择是“是”就默认了各自扣除50%，也就是你们夫妻两个各自扣除500元。如果不填就默认为“否”，这样你和你爱人只能由其中一个人可以申报扣除1000元。总体来说，住房贷款是按家庭套数扣除的，各自扣除500元和由其中一人扣除1000元是一样的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不是设置答案的人语文不好，是题主没有学过逻辑。且，是逻辑运算中的与，只有A和B都为真的情况下，A与B才为真。也就是说，只有全部满足前后两个条件，整个表达式的答案才是“是”。

说回原题，设置这个选项的目的，是让那些婚前各自买首套房的家庭可以选择每人各扣500，当然你也可以选择一个人扣1000，另一个人不扣。没什么套路

回答于 2019-09-11 08:43:50

一年一度的个人所得税汇算清缴又要来临了，你这问题现在弄清楚了吗？其实关于房贷和租房很好理解，差不多你直接理解下面三种情况就知道关于房屋部分的专项扣除了。

1.未婚者的首套房房贷，直接按1000元/月扣除，一年可扣12000元，一共可以扣除20年。
2.已婚者不论婚前还是婚后购房，已经将两人视为一个整体，这个整体享受1000元/月的专项扣除。

这个时候，双方可以选择由一人扣除1000元/月，也可以选择两人分别扣除500元/月。

3.租房。租房是指在工作城市没有购房，已婚者夫妻双方任意一人在工作城市有房均不适用租房扣除了。租房每月扣除在800元-1500元之间，这个具体城市人口来确定。

省会城市租房扣除为1500元/月，非省会城市人口大于100万人扣除1100元/月，不超过100万人扣除800元/月。

重点：房贷与租赁扣除只能2选1，不能同时享受。




总结

其实个人所得税软件是根据税法规定的内容来编制的，并不会出现楼主所说的玩文字游戏。

当我们认真去理解了税法的内容，就清楚了。如果你不勾选这是婚前首套房，系统认为这不是婚前首套房，那么代表已经不满足住房贷款利息专项附加扣除的条件了。住房贷款利息专项附加扣除的条件就是“发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款的年度按1000元/月扣除。”

勾选后，就看你们是选择由夫妻双方选择按1000/月由一个人扣除；还是选择由500元/月分别扣除。




小提醒：

在住房贷款或租房的选择上，我们唯一可以扩大扣除标准的条件是：

当我们购买的首套房不在自己的工作城市，夫妻双方在自己的工作城市均为租房的时候。

这个时候有两种情况：

1如果夫妻双方工作租房在同一个城市时，就可以由一方选择按1100元（100万人以上的非省会城市）-1500元（省会城市）的住房租金进行专项附加扣除。

2.如果夫妻双方工作租房不在同一个城市时，双方可以选择分别按800元（100万元以下非省会城市）、1100元（100万人以上的非省会城市）、1500元（省会城市）的住房租金进行专项附加扣除。

当然如果夫妻双方在同一个城市，城市是在100万人以下的城市租房时，这时选择用住房贷款利息专项附加扣除是最有利的。




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回答于 2019-09-11 08:43:50

非请自来。

不好意思，我小学语文都是体育老师教的，当时的教学条件没有现在那么好，语文老师还得教体育。我觉得没有什么影响啊！

按照个税专项附加扣除办法相关规定，夫妻双方婚前分别购买住房的首贷利息，婚后可以选择其中一套由一方100%扣除，也可以对各自购买的住房分别按50%扣除。



“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％”——这句话的理解为：是不是双方婚前买了房符合首贷条件，并且各自按自己的首贷利息扣50%“。如果选”是“，就是双方都有首贷，各扣各的50%；

如果选”否“，就是夫妻间不管婚前或婚后，有符合首贷利息抵扣条件住房，选择让其中一个人抵扣，另一个不能抵扣。并不是您所理解的”不是首套房“！

我想，我的理解及表达能力，已经把这个问题解释清楚了。

Ps:千万别让您的语文老师看到！

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