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2019年西安的房市房价上涨的空间大吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2019年西安的房市房价上涨的空间大吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！

预判2019年西安房地产走势前，我们先来看看截止到目前西安市与房地产有关的相关数据。没有客观数据支撑，就谈房价是否上涨，完全是武断行为。

根据国家统计局最新数据，2018年全国重点70大城市住宅销售价格统计数据中，西安新房价同比上涨22.4%，涨幅程度位居全国第一。排名二三位的是海口（22.1%）和呼和浩特（21%）。

涨幅高并不是最可怕的，因为基数不高。不过另一组数据会让所有人关注，那就是西安市房价已经连续34个月出现上涨，也就是说西安房价继续连续上涨了近三年时间了。

涨幅全国第一，连续上涨时间全国第一，那么2019年西安市房价还会上涨吗？如果涨，涨的空间大吗？

对此，2018年年底中央经济会议做出了重要指示，总结为八个字“房住不炒”、“因城施策”。后一句已经得到了应征。

同时，社科院在《中国住房发展报告》发布会上，明确2019我国房地产总体市场为：一二线上涨的幅度有限，但长期趋势是上涨的。三四线下跌的压力比较大，但不会大跌。

对于2019年房地产发展关注的朋友，记住以上这句话，这就是2019年我国房地产市场的整体趋势。

西安2019年房价理性看待将会平稳增长，增长幅度不会太大，但成交量不会出现下跌。因为2019年开始，西安大力拆迁三环以内的城中村，基本都是按照棚改货币化补偿方案实施，也就是“赔钱”。所以2019年开始，西安房地产市场将涌入一批新的置业者，这就看西安“因城施策”如何发挥了。

发挥得好，平稳过渡，房价平稳增长。发挥得不好，过多安置者涌入市场，或将出现“炒房”现象推高房价。

因此2019年房地产大的发展方向已经定调，关键在于“因城施策”如何实施。按照2018年西安市“因城施策”的举措（买房摇号、全国率先推出禁止向企业售房），2019年西安还将推出精细化的市场调控政策，我们也拭目以待。




回答于 2019-09-11 08:43:50

我看房十几年了，年年让降价年年上，西安要发展，现想通了。买，一万四，买了，再不买房子二万以上，了

回答于 2019-09-11 08:43:50

西安房价上涨是开发商和物价局，房管局的事，和老百姓没关系。买不卖是老百姓的事！

回答于 2019-09-11 08:43:50

看见正月十五西安蚂蚁般的人，心理预计西安房产崩盘的希望彻底破灭了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大!西安房价应在20w/㎡，好点的应100w/㎡

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前有能力买房了的人不多了 有能力的人基本都有房子了。 剩下的都是拖西安平均工资的人了

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019全国将趋平或进入下跌，上涨基本不可能，未来更是下跌，即使涨也跑不赢GDp，有价无市即将拉开维幕！

回答于 2019-09-11 08:43:50

暂时不要买为好，目前不看好西安的高房价，没有支撑的房价不敢恭维

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