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该如何看待房地产行业？有机会的话还能买房吗？
房子,城市,房价该如何看待房地产行业？有机会的话还能买房吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
该如何看待房地产行业？有机会的话还能买房吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
收废品的大爷都有手机了，有人在手中拿一个七，八千的手机显摆，人们也只是笑一笑，收废品大爷的儿子也住上房子之时，房子也就是崩盘之日。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需购房不要考虑太多，有需求，在能够曾受的范围内选择置业没问题，投资短期来看目前房价走势不够明显暂时不要考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产一直以来是大家的话题，那是因为房地产造富了不少人，本文就投资来分析，还能不能买房。
如果木有房子
如果你木有一套或者一栋像样的房子，那么非常强烈的建议你买房。因为要造富，房子的功能不能忽视，特别是房子的金融属性。你钱再多，你能用的钱也木有银行的多。要做点什么事，总得和银行打交道。然而，现在很多事情都和房子有关，比如养老、孩子上学、户口等等太多问题了。其实，买房子是可以完全不用自己的钱去买的，当然你首先得有一部分钱，先做一个过渡性作用，等房子搞下来了，再去银行弄钱，自己账户里钱不变，最后就是用银行的钱买房子。什么买了房子，很多事情都解决了。所以木有房子的话，你还得买一套。通过房子，你也很快就富起来了。
投资房子
房产投资，如果已经有房子，还要投资房产的话，就看你有木有更好的投资方向了，目前是有多种项目比房子更值得投资。因为再这个世上，比投资房产收益更大的还是很多的，看看你有木有投资方向。如果你有，那么就木有必要投资房产了，如果木有，那么投资房产是很有必要的。如果要投资房产，哥建议选择人口净流入的城市，以及该城市配套完善以及优质的项目。
总之
总之，每个行业都有不景气的时候，包括房地产。如果还木有房子，你还得必须买一属于自己得房子，因为房子有居住属性和金融属性；至于投资，比房产回报率高的行业还是多呢，看你掌握不掌握了。如果在房子上投资，一定要选择人口净流入的城市的配套完善的优质地段或者项目。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！
大家都知道，这两年楼市调控政策频出。坚持房住不炒，也是房地产调控的主要内容，目的就是为了房产市场的健康性平稳发展。
楼市新政出台
一般而言，新政出台进行楼市调控后，房价会在一段时间内稳定下来，房地产市场也达到一种“低迷”状态。
楼市库存增加
众所周知，房价涨跌的主要原因之一是市场和购房者两者之间的供需关系。
在楼市调控不断升级的情况下，目前楼市处于一种库存富盈状态，这也就意味着房产市场在这段时间内主要是以去库存为主。
房贷利率下调
2018年12月，房贷利率在经过23连涨以后，终于停止了上涨，甚至不少城市纷纷下调了房贷利率。
而房贷利率的下调对购房者们简直是个福音。因为购房成本减少了，身上的房贷压力自然也就减轻了，所以，2019年会是一个不错的买房好时机。
楼市调控松绑
相信大家都知道，最近有部分城市出现了楼市政策松动和微调的情况。
比如说山东菏泽取消一二手房限售的举动被市场解读为打响楼市松绑第一枪，在菏泽之后，陆续又有不少地方楼市政策出现微调。
在此情况下，房价趋于理性的楼市可能会随着调控的不断松绑，会再次上涨，所以，如果是刚需，在资金充足的情况下可以准备买房了，不然越拖可能会越不利。
最后总结
作为中国人，对房子的情结那么深，需求是不断的，而现在房产方向往旅居方向走，也证明着除了刚需以外，度假养老也是国民重要的需求之一，只要需求仍然在，那房地产行业还是不会落的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请回答这个问题，2018年过去后进入2019年很多朋友问，房地产行业会怎么样？其实仔细看官方新闻或者我文章的朋友应该有所了解，借此机会简单谈谈我对房地产行业的看法。
“稳”是2019年甚至很长时间的主要努力目标
住建部对于2019年的房价调控目标是“稳地价、稳房价、稳预期”可以说这应该是未来几年的目标，按照稳的要求我们可以有几点理解：
第一、不允许有大涨或大跌（超过10%）。稳定指的是整体稳定，尤其是重点监控的70个大中城市的房价，2018年70个大中城市的平均房价涨幅在7%左右，2019年维持这个标准的可能性很大。
第二、非重点监控城市允许下跌的概率很大。全国几百座城市，其中四五线城市占据了大头，过去两年因为地方棚改的原因（主要是货币化安置）这些城市的房价都经历20%以上的暴涨，而这些城市动辄上万的房价无疑泡沫程度要高于一二三线城市高的多，因为市场或者其他原因这些城市部分出现下跌的概率很大。
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