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村民与父母弟兄分户分家得30平米，在另外宅基地批准90平米建房，两处宅基地违法吗？
宅基地,你的,一处村民与父母弟兄分户分家得30平米，在另外宅基地批准90平米建房，两处宅基地违法吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、目前你与父母和兄弟共有一处宅基地，并在一起居住。
二、你们兄弟两个都已年满18周岁。
三、由于你或者你兄弟结婚需要另立门户，父母给你们兄弟两个分家。
如果情况属实，那么现在我告诉你答案：
一、法律依据：
根据地方法规规定，在此以《河北省土地土地管理法实施条例》为例：
（图为《河北省土地管理法实施条例部分内容）
第五十四条：符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一）农村村民因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户本村，没有宅基地的；
（三）因自然灾害或者因实施村庄和集镇规划，需要搬迁的。
根据你题面意思，30平方米的住房不能解决分户需要（也就一间房子，可能与其他房间共用一个入户大门，不方便多户居住）。你可以提交相关资料申请一处新的宅基地。
二、申请流程
1、提交个人资料以及申请理由，交村委会。
2、村委会报当地国土管理部门，确定用地类型及规划条件，用地位置、面积。
3、报当地乡镇政府初审，加盖公章。
4、报县级国土管理部门审批（也可能是当地行政审批局），中间要经过测量部门实地踏堪，确定用地位置、地类、坐标，并登记在案，最后由本地不动产登记中心发证（不知道你们那里是向哪个部门最终审批）。
5、填写相关表格，完成申请。之后就等着拿集体土地建设用地使用证（现在应该是不动产权利证书）。
三、结论
如果你的各项条件都满足，符合一户一宅条件，那么你再申请宅基地，是合法的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实话:30平米面积太小:根本不管用:如果象开始分地时期三年或五年一动:可以通过队归化:调整(小并大:统一归化〉可现在长期不动:便无法了:)所以此人另搞一处宅基是没错的:不算什么两处宅基:30m2给谁谁都不要:除非白送!
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