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海南的房子值得投资吗？
海南,海南岛,房子海南的房子值得投资吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
第二、目前海南的自由贸易港正在热火朝天的建设中，个人免税额度也上升到了十万，还有减免税收等等一系列利好政策，海南房地产自然受益其中；
第三、保值率；俗话说物以稀为贵，无论是自然资源，气候环境，空气质量，旅游资源这些凭心而论都属于稀缺资源，海南只有一个，国内也独此一家；所以保值率还是挺高的！
第四、目前的房地产发展方向或者说发展趋势为“房住不炒”，房价也基本上是以稳定为主，海南同样不例外，炒房的时代已经成为过去，所以如果想在海南投资买房，短期内大赚一笔，个人觉得有一定的难度，建议三思而后行；
故综上所述，海南的房子如果是作为自住使用，提升家庭生活质量为主要诉求，个人觉得还是值得的，但如果是仅想投资短期大赚一笔，建议谨慎考虑；个人拙见，仅供参考；
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人也比较傻，2009年爸妈要海南买房，我还拦着不让买，过后旅游岛消息一出，过完年就飚了三倍，到今年至少5倍。。。。。 看好海南长期发展的人，应该有钱就不停在海南买买买！！！不要停，买他二十年！！二十年后你就是十亿富翁！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1/海南北纬18度线以南的地区，气候条件属于全国唯一的稀缺资源，冬无寒凉，夏无酷暑，是未来最有保障的投资。
2/海南牛岭以北地区，气候条件与湛江，北海等地差不多，物价却高很多，不值得投资。
回答于 2019-09-11 08:43:50
哪里的房子都值得买，只要你买得起，房价永远是上涨的。几十年经验证明，等房价跌等于等黄河水变清。
回答于 2019-09-11 08:43:50
做为北方人10份到三亚租房子住，很好不用买己去十年，在凌水租房住，在万宁租方住不去啦就回家也不用花几十万的钱买房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，海南岛目前实行最严厉的房产限购政策，没有海南范围内的两年社保或者是个税是买不了的，但是呢，政府允许人才引进落户过来的居民买房，享受海南居民购房同等待遇，那么海南的房子值得投资吗？要是短期炒房那肯定是不行的，政策规定五年后方可转让交易。
1，从长远发展看，海南还是适合
这次国家确定了海南作为自贸港自贸区的定位，截止12月28日，全省共集中开工项目147个、总投资1083亿元,同时放宽海口人才引进政策，加大人才引进力度，未来可期，大环境下，海南肯定会越来越好，相应的自贸区港的各个产业在海南一定会得到蓬勃的发展，再加上59 国免签政策的落地，对接国际化，必将助力海南免税店、赛马、现代物流等业务。10月16日，国务院印发总体方案指出，到2020年，自贸试验区建设取得重要进展，国际开放度显著提高，努力建成投资贸易便利、法治环境规范、金融服务完善、监管安全高效、生态环境质量一流、辐射带动作用突出的高标准高质量自贸试验区，所以，海南指日可待。
2，从自然生态环境，气候环境，城市环境建设完善来看
今天是2019年1月20日，三亚陵水乐东这些地方依旧出着大太阳，大街上的人们还是那么的清爽，各个都穿着短袖，蓝天白云，绿树成荫，椰风海韵，百花齐开，五颜六色，犹如一幅山水画，好多人都说在海南拍照不需要美颜，这话一点没错，这个和内地很多城市形成了鲜明的对比，对比下内地的很多城市，是不是都在过冬，下着雪，或者阴雨天气，天空灰蒙蒙，树木也是黯淡无光，雾霾重重，所以，但凡中国有点实力的人都会选择到海南来度假过冬养生，呼吸着没有任何工业污染的空气，阳光，沙滩，中国人还是有一个传统，投什么不如投房子，再加上老龄化现在趋势严重，有钱人都会把父母送过来，再加上中国就那么一块净土，整个中国人10多亿人，有点懂行的都在盯着看着，没有实力的更是想拼搏一把，努力实现着自己的梦想，而且海南各个城市在双创过后都有了很大的进步，公园多了，卫生环境好了，人的素质提升了，配套日趋完善了。等等的这些，只要是符合购房资格有经济能力的人们还是会选择在这里安一个家的，记得我的一个客户说过以命养命。
3，从限购方面来讲
海南为什么限购，因为海南土地资源有限，承受不了那么多购房需求，海南如果一味的开发生产房地产，那只是作为房地产的加工厂，严重依赖，海南要发展，就要发展其他的产业，注入新鲜的血液，加强人才的引进力度，一个地方的发展离不开人才和教育，如果不限购，谁想买都可以买，那最终将导致什么结果？炒房的恶性循环，所以，要坚决遏制炒房，给予海南房地产健康有序的发展，但是绝大多数的人都是为了海南的空气，气候，环境来的，来享受他们冬日奢侈的阳光，所以现在限购了，需求的人还是存在的。有需求就会有市场。只要你有购买资格，那是没问题的。短期的投机取巧那是行不通的。
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