您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
在普吉岛购买海滨房产是否靠谱?
普吉岛,泰国,曼谷在普吉岛购买海滨房产是否靠谱?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人不是很建议购买,不过这个要看你的实际需求,买一套出租投资,然后每年再去玩个几次还是可以的,那边的溢价比较高,注意防止被坑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
捡来的钱可以买
回答于 2019-09-11 08:43:50
一直想有个环境优雅 ,坐落在海边的别墅 ,如果有机会,我觉得是个不错的选择
回答于 2019-09-11 08:43:50
普吉岛属于文旅地产而文旅地产又分很多维度:
城市定位:投资文旅地产必须要是全球知名度假目的地,普吉岛是全球第七大岛屿 游客是却是全球第一游客。
游客流量:每年游客1500万左右
到达的便捷性:普吉岛全年航班架次43130次。
客单价:普吉岛是全泰国客单价最高的城市
滞留周期:平均游客5天至7天左右
重游率:普吉岛自然风景幽美 服务业发达 所有重游率特别高
供求关系:普吉岛土地可开发面积30%(包括基建和所有酒店和住宅)一级市场已经快饱和
入住率:普吉岛全年入住率在80%以上。
未来发展:3-5年内普吉岛投资710亿泰铢 发展观光轻轨(动工) 第二机场(规划完毕) 查龙岗 巴东隧道(以有EIA) 只能巴士(开通)
总结:普吉岛西海岸投资没有问题,稳定的游客量,高额的回报率,一般项目都是以包租形式来签署后期的服务。加上本身可开发面积不大,可以说普吉岛是未来泰国第一个进入三级市场的区域(二手房)
西海岸的价格现在基本维持在2.7万-5万之间。
纯手打,有不懂可继续咨询
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是泰国国籍能买?
回答于 2019-09-11 08:43:50
普吉岛是泰国的明星景点,也是去泰国旅游的必达目的地之一。普吉岛位于印度洋一侧,与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场,国内大部分一二线城市有直飞航班到普吉,交通也比较便利。每年接待超过1300万国际游客,大量人流的涌入给普吉岛的房产租赁市场带来一片繁荣的景象,相比于首都曼谷来说,普吉岛并没有那么拥堵,作为旅游城市普吉岛的房价自然也没有经济中心曼谷房价那么高,不过普吉岛的租金回报率可是要高于曼谷的!目前普吉岛的租金回报率可以达到6-8%,高于曼谷。旅游地产的健康发展使得普吉岛的房屋空置率极低,所以如果想在普吉购房用于出租,绝对不会担心房子没人租的问题。
岛上山多平地少,房产项目供应量有限,因而房价较高,市中心地段的均价在15000人民币/平方米,靠近沿海地段的均价在2-3万人民币/平方米,甚至有的地段高达4万人民币以上/平方米。常见的一卧室公寓60万人民币左右,月租金大约3800元人民币,租金回报率大约6%。
回答于 2019-09-11 08:43:50
靠不靠谱取决于你选择的项目开发商。
上一篇:在中国毕业生毕业后,自己靠着工资多久以后可以买车买房、结婚生子?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |